房屋土地都有權狀,親人自售誠意換屋價。
原已售出,因買方因素無條件解約,此價格已是優惠價。
屋主負擔:土增稅、履保專戶開立費一半
買方負擔:代書費、契稅、印花稅、履保專戶開立費一半
物件特色:
1.現況使用約45坪,1F客餐廳廚衛,2F兩房0.5衛,3F兩房一衛,4F室內洗衣間+戶外露臺
2.近中央大學,安靜巷子內,巷口旁有公車站(中壢市區往返觀音)、萊爾富超商(GoogleMap步行時間約3分鐘)、青埔車程10分鐘(outlet、車站、ikea、水族館)
3.三十幾年自住屋況,之前有簡易整理,老屋壁癌一定有,但住到現在無漏水滴水情形。
4.自售無仲介服務費,會委請地政士辦理相關手續及信託專戶保障彼此權益。
5.有興趣或想詢問相關問題,請來電討論預約看屋。
若您是仲介:
本人也是相關產業(已不是仲介),流程我都很熟悉,因目前長輩還住在裡面故先以自售為主,若您真的有老客戶非跟您買不可,請帶著斡旋金聯絡我來看屋,看喜歡在拿出來談就好,此舉只是不希望某些仲介帶著假客戶或同事來打擾長輩起居。
未來搬空後會開放仲介服務,只要您是真的有服務到,該給的服務費不會少,我知道服務費都是辛苦錢,親友詢問相關仲介事宜,我也都建議給滿服務費,請不用擔心這方面。
最後,若您誠意滿滿、行動力強、善用資源知道本戶地址,請務必務必務必不要直接登門拜訪,請直接打電話找我,我平時不在桃園,裡面住的是家中長輩,直接拜訪會嚴重影響長輩生活,也不用寄掛號信、開發信,可直接電話聯繫就好。您打擾的行為不會讓我覺得您有能力,而是不夠體諒別人,也會讓我很難相信您會服務好您的買方,若因此造成長輩不悅,會將相關事宜告知店頭、總公司及地政局,希望大家能互相體諒謝謝。
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