鄰近學區︰
潭美國小、三民國中
鄰近交通︰
舊宗路一段可連接中山高汐五高架堤頂交流道,或可經環東大道前往北二
高及北宜高。
~
經麥帥一橋可至南京東路五段,經民權大道可至民權東路五段連接松山機
場,經成美橋可至松山火車站商圈,交通四通八達。
生活機能︰
建案基地面積460坪,門廳及車道皆臨15米計畫道路。
公設除有挑高3.6米大廳,尚規劃有KTV室、交誼廳、健身房等,公設比
33.8%。為與內湖5期綠意融和。
~
舊宗路一段西側為大內科計畫中之量販倉儲區,各大量販商場皆聚集於此
,由新潤峰哲步行可達,採買及購物機能便利。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.現場履勘時,房屋目前已斷水斷電,除固定裝潢家具外無雜物,目
視無漏水,屋內隔有三間臥室,均有衛浴設備,停車位係地下二樓
平面車位,目前均未出租他人使用,管理員稱已欠繳15個月管理費
。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為工商混合區(不得作為住宅使用)。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 111/08/10 【5660萬】點交→流標
第2拍 111/08/24 【5094萬】→流標
第3拍 111/09/21 【4584.6萬】→流標
第4拍 111/12/21 【4126.2萬】→待拍
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■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』
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