案名:鄉景臻品 (由鄉景建設打造,是善化當地經營多年的建商)
總戶數:32戶 總樓高:7 超低公設:27.7%
此為預售屋,預計約今年底完工,目前已蓋到結構體完成,自售不方便帶看~有興趣者可自行前往看屋
A5格局-樓層3樓(坐南朝北) 配一樓平面車位22A(雨遮要等管委會成立後才可自行安裝)
格局方正~戶戶開窗~雙衛浴都有開窗(全區只有A3跟A5格局才有雙衛浴開窗)
一樓有規劃管理員休息室~未來成立管委會可決定是否請管理員來維護社區環境+垃圾集中處理
建案特色:
1.下樓就是(新市新市椰樹腳景觀步道)可以散步~騎騎腳踏車
2.全區筏式耐震基礎+改良基樁+4000磅國產水泥=三重安全保障
3.高級櫻花、林內廚具(IH爐具)
4.保固結構十五年、防水三年、固定建材一年
5.一層僅六戶,全區32戶,住戶單純
6.優質機能↓↓↓(GOOGLE導航顯示的時間)
全聯復興店(1分鐘)
7-11三舍門市(1分鐘)
新市市區(3分鐘)
南科園區(5分鐘)
A5-3樓(有車位) 合約881+65價差=946萬(包含120萬車位) 總坪30.94 平均換算才26.7萬/坪
轉約需準備286萬(已繳清全部2.5成工程款共221萬+65價差),後續到交屋無須再準備自備款
(基地旁邊新建案"三登耘境"賣30~35萬/坪 可自行去比較看看CP值)
此建案首購貸款成數最高可以8成 交屋貸款完會有多的0.5成可以拿來當裝潢費
購屋是去年2022年Q2購買的,成本是( +52萬跟第一手人買的) 原本要長期置產租人用,但因央行房屋第二間貸款限制故而出售,推薦給自住或長期置產族。
屋主自售~仲介請勿打擾~避免騷擾電話請+LINE聯繫: dudu0923 蔣先生
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