售1088萬✨楠梓|三房平車+雙陽台🌟【天御】近家樂福.全聯|楠梓學區✨- 0910026
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✓ 類型:電梯大樓
✓ 社區:龍騰天御
✓ 樓層:4/17樓 (地下3樓)
✓ 地址:楠梓區土庫三路
✓ 總建坪:46.07坪
✓ 主建物:22.63坪 (室內+陽台)
✓ 格局:3房2廳2衛2陽台
✓ 座向:座東南朝西北
✓ 戶數:總戶數289戶
✓ 同層:一層6戶,2部電梯
✓ 車位:固定機車位+ 平面式車位 (8.78坪)
✓ 警衛:24H
✓ 管理費:2165/月
✓ 環保室:有
✓ 現況:自用,約看需提前預約
✓ 建於:101年08月17日 (屋齡11年)
✓ 開價:1088萬
1.每間臥室皆開窗,採光通風佳,格局方正,空間好規劃🌈
2.雙陽台設計,通風不潮濕,拒絕濕氣及霉味🫧
3.邊間明亮採光佳,單層排氣通風佳
4.住戶單純,公共梯間寬敞,全天24H管理,分棟分層晶片管理,公設完善,出入安全不複雜👮
5.地下室大平面車位🚗+機車位🛵,停車方便,愛車不需風吹日晒雨淋💖
6.有環保室,不用追垃圾車🚜
7.非短期買賣✅
8.零店面住戶單純,近學區接送方便,學區完整🏫
9.臨家樂福商圈生活機能佳🛒
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~陳芊羽🏠芊起你的家~
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最近遇到許多身邊親友,或是帶看時、拜訪社區屋主時常常會被諮詢到一些問題🫠
一般約跟專約差在哪裡啊?我親戚他簽了專約給別人,又有仲介找他簽一般約,會怎樣嗎❓
我想下斡旋試試看,但會不會有什麼風險❓如果屋主不想談,斡旋金會被拿走嗎?💸
我當初簽了合約,可是我根本看不懂上面寫什麼,現在說我違約,要賠錢,怎麼會這樣?🆘
大家的聲音我都聽到了🔥
雖然每一次都很努力講解,但相信還是有許多人不清楚,因此我花了一點小小的時間🤏
為大家整理出合約上特別該注意的重點,方便各位首購族,甚至曾經差點踩到法律線上的各位,無論您是想買屋/賣屋/買地/賣地,我以我從業以來在實務經驗體會過,及學長姐、主管、店長曾經提醒過,合約上“特別”要跟顧客們說明清楚的幾項『超重要條款』📑(當然合約上每一條條款都還是很重要喔)
無論各位未來是否有找我委託及承購,都希望大家可以在買賣不動產上清楚明白自身該瞭解的權益,及必須特別注意的規定⚠️
歡迎加入官方LINE諮詢,問問不用錢,為您解答疑慮也能幫助我更專精我的專業👍
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永慶不動產楠梓土庫加盟店
凱璿不動產事業股份有限公司楠梓分公司
經紀人:柯建麟 高市地政一字第0990003377
營業員:陳芊羽 (111)登字第432069號
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