北區唯一免2000萬全新獨棟透天自售 70天成交

屋主自售 正北區最低價  近轉運站 火車站 成大 全新獨棟透天

屋主自售，免仲介費

仲介哥哥姐姐先 不要打電話 不要打電話 
想聯繫可以加line。感謝你們。

基本資料
地坪27.83 建坪46.04
屋齡 0.8年
格局：3房2廳4衛浴（間間套房）
樓層 3樓／全
位置:台南市北區公園北路

特色一：
先說缺點 有興趣的朋友再往下看!!

     直接先說缺點，路比較小條，大概4米路，汽車可以進來，但是無法會車。

不過離可以會車的道路大概只有10幾公尺，前面是活巷，路比較小，過去要有點技術。
實測頭又大的Rav4  日產的X-trail 以及低於3.5噸的小貨車都能過。
但如果是開 賓利 還是 勞斯萊斯，只能倒車出去了。

就當作機械車位難度的透天吧.......

自己的土地有規劃停車空間，目前是開放空間，如果需要搭雨遮，或是電動柵欄，也可以幫忙找廠商。

特色二： 
地點絕佳，蛋黃中的蛋黃

    台南北區最蛋黃的地段：
1.去台南公園(中山公園) 台南市立圖書館 騎車30秒 或散步5分鐘而且不用經過有紅綠燈的路口，
遛小孩 遛毛孩 極度方便!!
整個中山公園 圖書館 就是你家公設，
可以培養孩子讀書的好習慣！

2.如果好好讀書 剛好考上成大 距離成大騎車也只要3-5分鐘，看哪個校區
去成大醫院也只要3分鐘

3.台南客運轉運站 騎車1分鐘半 或散步7分鐘 
台南火車站 4分鐘 
要搭車或是坐火車 南來北往都超級方便！

4.台南最新的南山廣場新光三越 騎車2分鐘 或是散步10分鐘
晚上無聊可以騎車一下或者散步到新光三越逛街吃飯看電影。

5.如果要覺得百貨公司太貴　不夠日常 
去北區歷史最悠久的市場之一　延平市場 也是騎車3分鐘。 
附近走出來公園路商圈 商店林立 
快速滿足食衣住行！

6.其他，如果要去 花園夜市 海安路 或是一些中西區的知名景點...... 
也都是騎車10分鐘以內!!
這邊就省略不贅述了 不然篇幅可能太長 售屋文要變成 哈利波特了。

特色三：
北區全新透天 總價最低2088萬

     土地27.83坪 同坪數透天 台南北區 土地超過25坪透天 價格都到2500以上了，
隔壁條街 差不多坪數的5年社區透天 成交2400萬
搜尋北區 5年內 透天 價格最低的是2688萬 土地還只有23坪。。
不要說10年內的透天，
附近巷子22坪 39年的整修老透天 也成交1750萬了，
這間本來要先出租 等調回台南再自住，
因為不小心在台北買房子了，
資金有點尬不過來，
所以讓給有緣人。。

特色四：
獨棟透天 生活好Chill

    在台南 如果能住透天 是一件很幸福的事情
配合台南緩慢舒服的步調，人生就是那麼簡單
不用擔心住大樓樓上鄰居吵鬧，樓下鄰居抗議你小孩吵鬧
有天有地 這邊是獨棟透天 跟隔壁都沒有相連 
不怕左右鄰居吵架撞牆壁  或是感情太好炒飯太大聲
基地有停車位 可以停機車汽車 
門口還有屬於自己的小院子
可以種花種草或是揪朋友一起來烤肉  也可以放一個小泳池 家裡那幾隻人類幼崽充分放電，
而且是完全私密空間!!
不像很多透天在門口烤肉，
車子來來去去感覺其實有點尷尬。
如果不喜歡一樓，三樓還有個露台 
有個開放式的小客廳 也是可以遊戲聚會。

特色五：
邊間採光極佳 間間套房 房間廁所都有開窗

    獨棟轉角邊間 採光很棒 
拍照當天都沒有開燈
一樓客廳挑高3米4 空間寬敞舒服 
客廳 兩面採光 有開兩片超大窗戶 
每個房間都是套