雙明星學區:東興國中 嘉豐國小 竹北 正新竹高鐵特區(蛋黃區)健康極靜宅(學區宅)
*戶數單純: 86戶
*稀有黃金樓層: 8樓
*主+附: 34.38 坪,使用空間大
*低公設比: 28.1054%
*雙明星學區: 嘉豐國小、東興國中(112年錄取竹中/竹女/竹科實中近20%)(註) 。走路到國小6分鐘,國中8分鐘,孩童上學放學步行即可達,睡眠充足,讓家長省心又省時。汽機車到高鐵新竹站(台鐵六家站) 5分鐘內就到,大幅節省接送時間成本。
註:完整錄取率排名 https://bit.ly/allrank
*住宅密度低,綠地多,位處靜巷中央,不鄰大馬路,聽不到高鐵經過的聲音,開窗也聽不到任何車流聲,很安靜,擁有絕佳的舒適居住環境。
*真正稀有的獨立棟一層只有兩戶,零店面,高樓層因此特別安靜,絕對適合怕吵的人或喜歡很安靜、對聲音極度敏感的人。兩戶共用一部電梯無一層多戶常有的噪音、進出缺乏隱私、久候電梯的困擾。
*大面落地窗座向朝西南,冬暖夏涼,舒適宜人。
*不緊鄰電梯,無電梯聲音干擾。
*天花板3.2m,沒消防灑水頭,免除11樓以上因強制設消防灑水頭而有故障、爆裂漏水或是無預警啟動的擔憂。
*所處位置隱蔽性非常高,絕對適合注重居家隱私的人。
*三面採光,客廳、所有房間與雙衛浴皆有對外窗,所有房間皆可全放雙人床、衣櫃、書桌、書櫃。室內無走道空間格局,坪效很好。
*廚房不緊鄰浴廁。
* 電動車友善社區。B1平面大車位:1(車後也可停機車),停車方便安全性高。 機車位:1 。
註:社區已有正式電動車增設充電設備管理辦法,增設充電樁方便無阻礙。已有許多戶開電動車。
*社區旁就是公園,周遭方便好停車,環境清幽。公園旁設有YouBike,短程移動超方便。
*採德國原裝進口YSHIELD 防電磁波漆、日本原裝進口Natural Coat Takezumi竹炭漆 。主臥紗簾採德國原裝進口YSHIELD 防電磁波雙層紗簾。適合講究健康室內環境的家庭。
*設有線網路,居家高速上網免干擾免煩惱。
*設有屋內屋外有線安全監控系統,出門在外時居家安全輕鬆一手掌握。
*設有Panasonic有線電話總機系統,客廳、房間、廚房皆可有分機,在家工作也能無縫接軌,專心不受任何干擾。
*附近生活機能超級優: 步行即可達鄰近的家樂福超市、7-11便利商店、楓康超市、郵局......
喜來登大飯店、遠百商圈、享平方影城商場、6+Plaza廣場,汽機車5分鐘內皆可達。
*附簡約高收納容量的健康實用裝潢、家電、家具,可直接拎包入住,省事省時省麻煩。
*24小時保全、物業管理、環保室專人處理、代付代收信件包裹超方便。高鐵橋下聯絡道已於113年元月完工通車,十分鐘即可到達新竹科學園區,出門工作、回家省時快速,大幅節省交通成本,超輕鬆愜意。
屋主平時很忙又人在外縣市會很難帶看,預計113年4月下旬過後可看屋,屆時會委由房仲帶看完成過戶程序,因此建議可先熟悉房屋周遭環境並線上聯繫或加LINE,以便即時通知帶看房仲名片自行約時間即可。
註:若為房仲請先告知,於LINE傳送名片並說明近三個月於竹北高鐵蛋黃區完成交易的成交數量與年資及相關經歷即可,因目前人在外地尚無時間簽約委託,待有時間可簽約委託時會主動聯絡。
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