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您~~值得擁有最好的~~
副都心稀有集合住宅
˙四+一傭人房˙
(儲物間亦可)
公設比28.75% 雙主臥/三面採光
雙衛浴皆有對外窗
客餐廳開放大空間
氣派豪華寬敞空間
˙知名建商:宏普建設品質保證/石材外觀建材佳/獨棟雙併豪宅規格 ˙客廳面寬5.25米,寬敞氣派豪華,大門面大梯廳˙公共設施中庭花園、交誼廳、會議室、接待大廳、警衛室、會議廳◆文華居3.5米高.樓層規劃為14層、地下3層;戶數總共有27戶,1層2戶。
文華居把戶數控制在30戶以下,相較於大台北地區其他名宅,是為小型的社區規劃;加上其提供大坪數空間,營造出宏普寬闊、奢華的生活空間,深具豪宅的氣派與格局。
一層2戶.戶數單純27戶雙拼住宅零店面.住戶少.出入單純建築設計地下四層地上十四層之集合住宅,地上一層為住宅及公共服務區,地上二~十四層為集合住宅層,地下一層為防空避難室及停車空間,地下二~四層為停車空間本社區地上一層高度為4.2公尺,地上二至十四樓高度為3.45公尺本社區地下一層設置汽機車停車位建材設備
■建築結構:
(一)耐震係數0.24g,符合921震後CNS要求標準
(二)隔戶牆加厚至15公分,樓地板加厚至20公分採用雙層鋼筋,柱筋採SA級接續方式
■建築設計(一)臨路兩面基座採天然石材,其他以丁掛、抿石子及金屬漆板搭配設計
(二)外部門窗採YKK 、中華、力霸、錦鋐等符合CNS等級氣密式門窗,客廳及主臥室窗戶採節能膠合玻璃
■公共設施(一)一樓設置管理服務櫃台,閱讀室,宴會廳,自行車停放處及電動車充電設備
(二)二樓以上梯廳鋪設天然石材或高級面磚 牆面採用天然石材或高級面磚搭配金屬飾板,平頂採藝術造型天花板
(三)地下一層設置垃圾低溫冷藏設備
■電梯(一)採用台灣三菱、永大、富士達或崇友等12人份 105M/min電梯(二)裝設感應式讀卡機連結樓層管制系統、車廂高度240公分,入口高度225公分
■公共空間及屋頂平台 (一)樓梯間採止滑石英磚搭配實木扶手,牆面及平頂採ICI水泥漆 (二)二樓以上電梯廳採感應式燈光
■室內設備 (一)大門採用鑄鋁鋼板防盜門 (二)客餐廳、臥室採拋光石英磚或5吋海島型木質地板,隔間牆採輕質隔間材質 (三)室內、浴室採用木門;室內採ICI乳膠漆
■衛浴 (一)主臥浴室地板採天然石材或高級板岩磚,其他鋪設防滑地磚或高級馬賽克
(二)主臥浴室牆面採拋光石英磚或高級板岩磚, 其他鋪設高亮釉瓷磚、馬賽克磚
(三)平頂採用矽酸鈣板刷防霉漆或PVC板
(四)瓷器採用V&B或TOTO或INAX或KOHLER等品牌,主臥浴室加裝三合一暖風乾燥機
■廚房 (一)廚房後門採三合一透氣活動百葉鋁門(二)廚具面板採鋼琴烤漆或亮面熱壓成型模面板 (三)廚房設備包含瓦斯爐、排油煙機、烘碗機
■陽台:鋪設止滑磚、防颱型金屬天花板設置洗衣機電源、水龍頭及排水孔,並設置升降曬衣架
■停車場設備 (一)出入口採遙控式感應器,並儲存進出時間,捲門附紅外線防壓裝置 (二)地面鋪設Epoxy加石英耐磨地坪,斜坡加止滑石英磚,後輪位置加裝後輪車擋
■安全管理系統 (一)一樓樓梯間及停車場設置感應式讀卡設備記錄人員進出時間 (二)社區採CCTV彩色監視器,監控各主要出入口 (三)地下室出入口、頂樓設置緊急對講系統 (四)基地周圍設置紅外線或拉力式隱形圍牆監視系統 (五)各戶廚房設置瓦斯偵測警報系統與中央監控連線 (六)各戶玄關、陽台、露臺設置磁簧感知器,室內設置緊急求救紐 (七)各戶設置彩色影像對講系統 (八)各戶均設置消防灑水系統
■電器設備採單向三線110V/220V電力供應/緊急發電設備
■給排水設備 (一)採間接供水,十二層以上加裝恆壓幫浦 (二)蓄水池內壁鋪貼磁磚,冷熱管使用不銹鋼管,汙水管加裝平衡吸器閥配管
■本社區使用天然瓦斯:頂樓安裝避雷針;光纖線路到各戶
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此時您再不懂得購屋進場~~就會再吃悶虧囉!!
房市動盪正是進場購屋的好時機.此時不買~~~
您還在等漲價嗎????****
※※套句房產專家田大權所說的:
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(105)新北經字第003808李育丞
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