【本屋坐落在大安區大安路二段 大安捷運站旁 周遭生活機能佳】
格局:0房0廳2衛
一、社區規劃:
基地面積約966.79坪,是吉美建設、首鋼機構、新濠建設、李氏投資聯手打造,地上21層,地下4層建築,共84戶,3部電梯,純住宅無店面。
1.設計:
由P&T高鴻文建築師事務所規劃設計,營造公司為久年營造,並由吉美建設所興建的住宅大樓。主結構以SRC鋼骨鋼筋混泥土結構。由許多精英團隊與大師聯手打造,包含台灣大林組營造顧問、杜文正大師VIP公設空間、盧胤翰設計師庭園造景,袁宗南設計師燈光造型,頂尖團隊和梯雋刻豪宅新典範。
2.結構:
建材採用的是SRC鋼骨鋼筋混泥土結構,搭配101大樓同級新日鐵制震壁。新日鐵粘彈性阻尼器具有能特別針對風力與地震力發揮制震效果的特點,可以增強建物穩定度及提升居住舒適性。並使用YKK鋁門窗,具有降低噪音、節省能源、阻隔灰塵的效果。
3.規劃:
坪數規劃為55坪、85坪、170坪,房型為3 至4房。玄關門出自義大利敵銳集團,百分之百的義大利製造,玄關門結構填滿了防火礦絨材,防火隔熱性能佳。室內高度3.45米,為雙面採光,保證室內明亮度,每戶都無暗房。其中55坪有2衛,85坪有3衛。
4.公共設施:
公設比約33%,公共設施多集中在一樓及頂樓,門廳設計是由曾設計「宏盛帝寶」的知名室內設計師杜文正負責。一樓後方就是游泳池,為目前在大安路上唯一位處中庭花園的四季溫水游泳池,泳池費用包含在管理費中。另外還包含交誼廳、健身房,頂樓的空中花園。
5.停車空間:
採坡道平面車位,法規上,距離6公尺得長度上升不得超過1公尺,以免坡道太陡,俗稱坡度比6:1;反觀「吉美大安花園」車道坡度比達8:1,優於法規規定,坡度更安全舒適,也適合低底盤的超級跑車;而因應環保趨勢,每一個車位都預留電動車的充電設備置,6個訪客車位都配置了充電設備。
二、生活機能佳:
位於大安路二段,大安捷運站旁,近大安森林公園。
三、周邊機能:
學校:建安國小、大安國中、師大附中、大安高工
超商/賣場:遠企購物中心、全聯福利中心
傳統市場:信維市場、成功市場
公園:大安森林公園、四維公園、安東公園
商圈:信義路商圈、大安商圈
醫療機構:台北市立聯合醫院仁愛院區
捷運:大安捷運站
快速道路:建國高架快速道路
群洋房屋仲介經紀有限公司
經紀人:盧彥夫 (105)新北經字第003216號
【歡迎來電預約看屋】
【歡迎來電詢問任何房地買賣問題】
~為您提供安全的買賣交易服務 專業及熱忱~
~完整公司聯賣體系 快速尋找您愛屋的有緣客戶~
⭐️辜信諺:0982-653-097,Line ID:0982653097⭐️
圓夢達人全年無休 您的房市達人專線