親愛的先生小姐們,本物件的特點如下,請您參考:
1. 本物件單價68萬/坪,一層一戶,公設比6.8%,鄰近捷運站,周邊環境單純,晴光商圈生活機能優質,食衣住行都很便利,您在台北市區很難找到像這樣的物件了。
2. 本物件格局很方正,坐北朝南,大面寬採光,陽台已經外推,陽台外側另有懸空增建,使用坪數很大。
3. 本棟大樓整棟只有11戶,本物件一層一戶,可獨享寬敞的梯間,辦公和住家都很好用。
4. 本棟大樓沒有請管理員,沒有代收垃圾,垃圾車每天晚上(週三、週日除外),19:00會在本棟大樓一樓停等,21:00~22:00之間也會在附近的林森北路上繞行,丟垃圾很方便。
5. 本物件戶數單純,有天然瓦斯,一樓大門與電梯皆有磁卡管制,安全有保障。
6. 本物件現況是做倉庫使用,管線及裝潢沒有整理,後側是與隔壁巷子的一樓餐廳後面相對,在餐廳營業時間,打開後面門窗時難免會聞到做菜的味道,小黃建議您可以到現場實際感覺一下,再看能否接受。
7. 本棟大樓一樓大門右轉就是7-11便利商店,走路到捷運中山國小站約500米(約7分鐘),到晴光市場約500米(約7分鐘),到雙城街美食商圈約350米(約5分鐘),到花博公園-新生園區約400米(約6分鐘),到全聯超市約210米(約3分鐘),到欣葉台菜創始店約200米(約3分鐘),到三井日式料理約350米(約5分鐘)。
8. 本物件很優質,屋主誠意售屋,光頭小黃-黃晟凱誠心推薦,敬邀您前來賞屋。
親愛的先生小姐們,若您要預約看屋,或者要詢問相關事宜,
請您直接打電話、傳簡訊給光頭小黃-黃晟凱:0920-281-063,
這個手機號碼也可以搜尋得到光頭小黃-黃晟凱的Line,謝謝您!
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親愛的先生小姐們,光頭小黃-黃晟凱有以下幾點小提醒,謝謝您!
1.物件詳細資料,以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。
2.敝公司製作的不動產說明書內容,是依照地政機關登記的資料來製作的。
3.物件格局圖,有時會出現比例上的誤差,來現場看屋最準。
4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間,是參考Google地圖所推算的數值。
光頭小黃-黃晟凱 敬上
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