新北市塭仔圳重劃區位處新莊、泰山交界,占地將近400公頃
因鄰近機場捷運線,亦被視為「新北國門之都」
「新莊科達花園」由深耕在地的科達建築,
攜手七十年純正血統的日本國土開發,
主打新莊正門牌、日本國土營造以及大信防水保固8年。
基地位在主幹道中環路二段上,面積973.43坪,
主要分作 A、B、C 三棟,其中 A、B 二棟共有 14 層樓,
外觀相連卻沒有相互貫通,因此單層戶數分別各 5 戶而已;
至於獨立 C 棟則共有 9 樓,單層也只有單純的 4 戶數
重要的是, A、B、C 棟各配有二部電梯,
優於基本所建議的 1:4 梯戶比!
全戶型的標配也是完全下重本,深知現代人對生活品質的重視,以 SHOWA 昭和氣密窗的 6+6mm 膠合玻璃,杜絕一切擾人的車流噪音,地板採用比利時隔音木地板(並提供長達 20 年的保固服務),防潮耐磨且有效降低 20db 噪音,廚房三機(瓦斯爐、排油煙機及烘碗機)則搭載日本指標性的 Rinnai 林內品牌;衛浴更是採用 TOTO 馬桶、 Panasonic 暖風機與 Grohe 進口五金,也看準未來電動車的普及趨勢,全區車位預留充電線槽,給予未來絕對的自由彈性。
三棟總戶數共 164 戶,車位則有 187 格並在全區車位預留電動車充電線槽設備;社區公共設施包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、信箱區等,公設比34.5%。
鄰近舊市區,就近即可享豐富的生活機能。
新莊商圈僅隔一條路,5 分鐘直達國一、國三高速公路。不過雖然鄰近桃園機捷的泰山站(A5)、捷運環狀線幸福站(Y19),以及中和新蘆線的新莊站(O18)與輔大站(O19),但仍需以汽機車或公車做轉乘用途
區域重大前景規劃:近年政府大力推動塭仔圳重劃區,打造成「國門之都」,意即該區未來會成為自桃園機場入國門後搭乘機捷進入新北市的門面,由於該重劃區占地將近400公頃,因此分成2區來開發,第一區預計2025年配完地,第二區則預計在2026年,全區以住宅區規劃為主。
學校:車行5分鐘、距離1.6公里可至新泰國小,步行7分鐘、距離500公尺則可至新泰國中。
商業:車行約4分鐘、距離1公里可至幸福路佳瑪百貨,車行3分鐘、距離700公尺則可至中平路家樂福。
休閒:步行2分鐘、距離130公尺可達中平公園,也可至高架橋下中環路籃球場打球,步行7分鐘、距離550公尺。
此戶三房獨有露台配置,在家也能有休閒愜意的好時光
#家,因為溫暖而美好,從這裡開始。
您好我是凃泫羽
房地產九年從業經驗,前信義房屋專案經理,
現任有巢氏央北店專案經理