中央研究院特區簡介
位於台北市南港區研究院路二段上,
鄰近環東快速道路、四鐵共構CITYLINK南港車站,
約五分鐘車程可抵熱鬧的中信總部經貿商圈,
聯外交通便捷。中研院特區內行道樹林立,
規劃多生態綠地保留,蟲鳴鳥叫四處皆可聽到,
中研院位在南港山系的邊緣,
清澈的四分溪蜿蜒流過,
環境自然清新。中研院在發展過程中,
包含許多兼顧自然生態的設計,還給自然生機,
試著創造人與自然和諧共存、共生、共賞的環境。
中研院的森林生態研究園區登山步道,
像是串連南港山的生態高速公路,從
體育館後方到人文科學館,全長 362 公尺,
海拔最高 65 公尺,全程路程約 15~30 分鐘。
漫步至最高點的觀景平台,可遙望陽明山系之大屯火山群峰。
南港新東區建設簡介
台北市科技重軸心近年來跟著南港車站四鐵共構、
陸續完工啟用的南港車站大樓、
南港展覽館、國家會展中心、
台北流行音樂中心,以及南軟園區超過400家企業,
5G、AI等新興科技企業群聚,
市民大道與忠孝東路的雙軸線發展,
從南港經貿園區一路串聯到北車雙子星,
信以信義計畫區為橋接,南港新東區門戶計畫,
建設優勢最齊全的地段,
南港新東區將躍升成為台北市最具競爭力的科技產業軸帶,
買在起漲點持有期間邊住邊增值是最佳的選擇。
本案環境說明
南港軟體科技園區就業人口多,周邊南港的中研院生活圈,
房價在南軟周邊門檻較低,
相較緊鄰捷運的大樓價格CP值高許多,
周邊環境有凌雲五村、九如公園、胡適公園,
居住環境優美適合首購族。
研究院路聯外道路主體為長716公尺,
行政院109年同意全額補助總經費16.5億,
預計114年3月底完工。尺的隧道,
打通南港捷運站及研究院路,隧道型式採單孔雙向配置,
並規劃設置人行及自行車道,
有助提升園區通勤便利性及健全南港區域交通路網。
庭院方便停車、土地坪數大、獨棟環境清幽 、鄰近胡適公園、九如公園
物件特色:
1.鄰近南港車站.高鐵.南港展覽館.交通便利
2.鄰近南港CityLink百貨.生活機能絕佳
3.鄰近胡適公園.鳥語花香芬多精
4.環境清幽.鬧中取靜
5.正面聯成公園第一排.樹蔭環繞
6.格局方正好規劃.採光通風佳
7.獨立庭院.可停多台車
8.頂樓增建使用空間大
9.地點優,保值性佳,置產收租皆宜
★大空間透天厝.稀有釋出.敬請把握★
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