房屋介紹
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現
：
住宅
型
：
電
尚未裝潢
帶
：
否
住家用
公設比
：
34%
生活機能
近傳統市場
近百
近
近學校
近醫療機
附近交通
機場A9捷運站
屋況特色
下樓過馬路到扶輪公園
散步約五分鐘到三井購物中心
稀有B 1獨立大車位
邊間面公園採光，棟距佳
全新交屋未住過
基本資料
地址：文化三路一段38X號
總戶數：147 戶
屋齡：0 年
總樓高：15 樓
土地使用分區：住5
公設比：34.30％
基地面積：784 坪
建案規劃：住宅
構造種類：RC
坪數資料：2房-20.29/25.12坪、3房-35.43坪
車位類別：坡道平面
車位數量：149
充電設備：公用車位
建設公司：毓軒建設
建築設計：廖錦盈
營造公司：鴻軒營造
企劃銷售：君翊欣廣告有限公司
新增就業需求分析~(代表未來林口住宅剛性需求)
1.林口工一高科技產業區108公頃 就業需求:21,000人
2.林口東森全球總部 2.17公頃 就業需求:13,000人
3.三立影視主題娛樂城 4.3公頃 就業需求:15,000人
4.三井集團Outle 二期 2.75公頃 就業需求:3,700人
合計:52,700人 因工作換屋率4成, 2萬戶
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您好！我是永慶不動產 林口家樂福店 張溫宗，感謝您曾經將買屋的大事交給我們:
.任職過四家大型上市公司 台灣駐越南最大地產開發商 。
.15年銷售經驗 房地產13年(海外上市房地產公司三年顧問)。
.17個國家的工作和生活的跨文化經驗 其中5國家工作經驗 美國 中國 緬甸 越南 台灣。
.永慶不動產 2022年度千萬經紀人。
希望有機會再得到您的青睞為您服務，張溫宗 服務熱線0922 808 168
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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