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中
管理費
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1415元/月
帶
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否
法定用途
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車
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平面式，已含售金內
3
生
近便利商店
近傳統市場
近百貨公司
近公園綠地
近醫療機構
附近交通
水秀公園公車站
中興國中公車站
112年-113年第一季連續蟬聯二百萬經紀人
中路稀有2房車，小資家庭，平面車位
雙學區，文山國小，中興國中，9年國教不用接送
屋況好，免整理，即買即住
出門即是公園，學校，超市，幼兒園，機能方便
近交流道，台北方便一日遊
好房需要您的主動聯繫柳婷，電話 0976-239-703
只要您喜歡柳婷來努力，開價不等於成交價 柳婷在幫您努力議價 line: 搜索ID 0976239703t
輕屋齡中路稀有2房車低總價❤️雙明星學區房🌞 水秀公園在旁
⭐附近商圈成熟百業林立
⭐近公園悠閒愜意，鬧中取靜
⭐公社比低，24小時丟垃圾，代收包裹
⭐中興國中，文山國小，學校好近接送沒煩惱
⭐出社區有公車 ，近交流道 交通便利
🌸學校：中興國中 文山國小
🌸商圈：中路重畫區
🌸公園綠地：風禾公園 水秀公園
🌸市場/超市： 全聯 7-11
⚡開價：1258萬
🍎要買趁現在，往後會更貴
🍎室內（主+附）：13.3坪
🍎格局：2房/2聽/1衛/1陽台
🍎樓別/樓高：6/15
🍎座向：坐東朝西
🍎管理費：1415/每月
🍎戶數：319戶
🍎屋齡：4年
☆住商不動產桃園正光風禾店
☆桃園市桃園區文中一路199號
☆經紀人(110)東經人字第00097號
☆歡迎來電或加LINE洽詢更多好案
【好案】提醒您，購屋的權益及注意事項
＃精打細算購屋能力→自備款約成交價2~3成、房貸月繳為家庭收入1/3
＃指定信任的經紀人幫您尋屋→在地經營15年，既然都要買屋，就找最專業的
＃互動購屋需求搜尋適合的案件→若無適合物件，可指定社區標的代尋開發
＃看屋→詳細解說附近環境、交通、嫌惡設施、出入、公設、屋況、產權等
＃評估合適度→考慮家人的意願、交通動線、生活機能、資金規劃、未來換屋評估、區域發展潛力
＃資訊蒐集了解→專業分析附近成交行情、銀行貸款利率方案、裝潢室內規劃與估價概算
＃出價洽談→斡旋、要約、見面談
＃簽約→專業地政士服務、詳細解說流程
＃代書流程→約一個月~一個半月左右，由經紀人與代書嚴格把關、主動回報
＃交屋→買賣雙方約定日期，由代書與經紀人協助辦理交屋
＃安心入住→嚴選廠商，可以推薦您優質設計、裝修、清潔、搬家等相關服務
【好案】用心看見您的需求，特地彙整看屋時會遇到的問題供您參考。
看屋過程中，我們與您一同查看，也建議您可以隨身攜帶參考喔！
□光線照明(屋內開燈與關燈的亮度？)
□通風(是否有對外窗？通風是否良好？)
□牆壁(天花板牆壁是否有壁癌、掉漆、水漬？地板是否有不明隆起？牆柱位置？)
□水電(是否有天然瓦斯？)
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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