新莊泰山塭仔圳重劃區為新北市今年的重點項目,總面積達400公頃,已於今年6月正式啟動市地重劃。擁有捷運機場線、新莊線、環狀線,公路有中山高、特二快、北二高道路系統,銜接新莊市區、新莊副都心、泰山市區......等。建案特色:1.完善建材設計:外觀採用飛簷造型設計,並引進地震預警系統、人臉辨識系統、VAF正負壓活氧系統、ALFA SAFE結構系統。加強了居住安全及品質。2.鄰近舊市區:與新莊舊市區相隔台65線快速道路,步行5min即可到達新泰、中平、幸福商圈及新莊運動公園。享有舊市區豐富的生活機能。3.新興重劃區:塭仔圳重劃區為新北市重點項目,海悅花園為此區先行自辦重劃區,範圍小、發展快、且基期較低,待所有機能豐富後,未來發展價值可期。建案分析:1、社區為獨棟規劃,一層8戶,兩部15人電梯,兩部電梯皆可抵達各樓層。0店面設計。2、皆搭配一機車一汽車位設計。3、機車車位112位,擁有獨立機車車道進出。汽車車道5.5M單道雙向由坡雅路進出,為全坡道平面車位共113位。4、建材結構工法使用戴雲發ALFA SAFE系統,系統牆及樑柱皆採用一筆箍設計,樑柱為柱中柱設計,增強耐震結構。另給水管也不同於一般建案,使用不鏽鋼管,增加使用年限。
5、設備上,引進VAF正負壓活氧系統、梯廳正壓系統、電梯配置IONFUL離子除菌裝置、銀立淨乳膠漆,著重於通風及抗菌,打造更舒適的生活品質。
6、社區坐南朝北,由15M坡雅路進出並退縮約4M,棟距可達19M左右。西面10M華信三街並退縮約8M,棟距可達18M左右。南面與鄰棟社區荷築預售屋棟距約13M,東面為建地尚無開發計畫,社區退縮3M。
7、本案大廳挑高4.8M,設有接待大廳、閱讀區、吧台區。B1設有資源回收室
☆面向北方15M坡雅路棟距約19M☆採樑柱外露、獨立廚房設計☆海悅花園由自家海研建築,打造專為居住所考量,運用優良的建材及飛簷建築設計,在同區域內創造出不同於其他社區的生活態度與品質。並由業界龍頭海悅國際銷售服務,承諾8年防水保固,售後服務有保障。
總戶數:112 戶預計完工日:2024年第一季度土地使用分區:住3建設公司:海悅國際、海研建築