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※己經查封,無法看室內
◎崇仁花園社區
◎房屋格局:3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄,僅供參考,以現況為準!)
◎交通動線:近萬大路,水源快速道路,50公尺處青年路上有公車站牌,多路公車,四通八達
◎生活機能:近青年公園,光仁國小,東園國小,生活機能極佳
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的3708建號建物位於臺北市萬華區「崇仁花園」社區,系爭建物現出租予第三人林O真居住使用,租期自民國112年11月15日起至113年11月14日止,每月租金新臺幣(下同)37,000元;系爭建物現配賦有1平面坡道停車位(位於B1,編號:84號)及2個機車車位(位於B1,編號:968號及969號)。84號汽車停車位現由承租人林O真出租予賴O峰使用,租期自112年2月1日起至113年2月1日止,租金每月4,000元。968號、969號機車停車位由承租人林O真自行使用。標的711及711-3地號土地兩相接連,為臺北市萬華區萬大路413巷106弄私有供公眾通行之巷道;標的18-39地號土地為門牌號碼臺北市萬華區青年路152巷2號建物坐落之基地。土地使用分區711地號、18地號為第三種住宅區,711-3地號、18-39地號為第三之一種住宅區。
2‧本件係拍賣3708建號建物所有權全部,因該建物於本院查封(111年1月14日)後始出租予他人使用,故不得對抗查封之效力,拍定後點交。汽機車停車位因未於不動產登記謄本上載明所在之樓層及編號,其使用之方式及編號位置仍應依循區分所有權人會議決議定之,故汽機車停車位拍定後不點交。又標的711、711-3及18-39地號與前開建物坐落之基地18地號土地同為建築基地,應隨同3708建號建物及其坐落之基地併同拍賣及移轉,故土地共有人無優先承買權,請應買人注意。《給付票款》
※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 04/17 底標價:4011 萬
第二拍 05/15 底標價:3611 萬
第三拍 06/12 底標價:3251 萬
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一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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一零四法拍網(股),統編28306523,開立發票
法拍屋代標,債權債務協商,假扣押撤封代償
袋地通行,拆屋還地,遷讓房屋,不點交處理
房地合一稅,繼承、贈與、信託,不動產節稅
地籍清理土地,都市發展局,國有財產署業務
祭祀公業土地買賣,共有物分割,管理及處分
整建維護,重建,都市更新,房地產專業投資
服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字1243號
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◆網頁所載案件資訊,概以執行單位公告為準
◆每件捐款5000元至「伊甸社會福利基金會」
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