👑【專任約】『淡大金雞母第二期社區🤩』
🔜市場唯一最低總價稀有獨立間兩套❤🪴出售了❗❗❗
🎩最年輕專業國家考試合格的不動產經紀人推薦~~~
🔸🔹🔸🔹🔸🔹
🏅臉書粉絲專頁歡迎搜尋按讚追蹤
🔜有巢氏不動產經紀人洪堂鈞(專營大淡水區)
以便得知最新的房市資訊🍎🍏
🔸🔹🔸🔹🔸🔹
⛪標的位址:新北市淡水區北新路184巷
💰售價:488萬
📣此建案特點:
1️⃣緊鄰淡江大學生活圈,生活機能佳。
2️⃣居住環境單純,近公車站5MINS。
3️⃣生活機能超完善:
(四大便利商店/黃昏夜市/全聯社/頂好超市/85度C/M當勞等等)。
4️⃣休閒機能(新北市運動公園/公司田溪腳踏車步道/天元宮/
國民運動中心/紅毛城/小白宮/滬尾公園)。
5️⃣鬧中取靜,不失生活機能❗
✴屋主出租使用,因有資金規劃,只能惜售,屋況漂亮,格局佳、採光好❗
🔥🔥🔥專售大淡水區不動產,2023年個人買賣件已成交50戶🔥🔥🔥
💡💡💡家不只是房子,更是為家人築起幸福未來💡💡💡
⚫建物資訊:
🖋建築型態:華廈(有電梯)
🖋社區名稱:淡大金雞母二期A
🖋建設公司:興邦建設
🖋營造公司:振誠工程
🖋建築構造:鋼筋混凝土(RC)
🖋總戶數:112
🖋同層戶數:5
🖋電梯數:1
🖋主要用途:住家用
🖋屋齡:19年
🖋格局:2房(室)2衛
🖋公設比:約20.64%
🖋法定建蔽率:50%
🖋法定容積率:200%
🖋垃圾處理:社區統一處理(地下室專區堆置)
🟤土地登記謄本及建物登記謄本資訊:
🔭淡水都市計畫案
🖋使用分區:空白➡住宅區
使用地類別:空白➡都市土地
🖋登記原因:買賣
🖋土地面積(坪):約739.82
土地權利範圍:72/10000
土地持分面積(坪):約5.33
🖋建物基地座落:中興段 0088-0000地號
🖋登記日期 (所有權人):民國 93 年 11 月 16 日
🖋建築完成日期:民國 93 年 09 月 16 日
🖋標的設定他項權利:無
🔴在通貨膨脹的時代,幫房東養房子,
租不如買,
擁有不動產仍是最佳保值理財的最佳選擇❗
☎不動產諮詢專線:0972605106或0968671602
若剛好在忙漏接,
也可以搜尋第二個Line ID:0968671602,
或是掃描這則LINE行動條碼,
洽詢 有巢氏 環球 洪堂鈞~~~
👕經紀業:環球開發不動產有限公司
不動產經紀人:洪堂鈞(111)嘉縣字第00170號
(110年國家考試及格)
👨💼自我簡介如下:
✅小洪是淡江學士及碩士畢業的學長
✅目前長居淡水13年
✅國家考試合格證書:110年不動產經紀人
(目前正朝向114年地政士國家證照邁進)
✅房仲業第8年資歷,現任副店長~
✅對客戶的權益保護、專業服務極為重視~
✅早期嘉義鄉村長大北上奮鬥
在地深耕許久,值得信賴!
✅另有經營FB 大淡水區租屋社團 及
大淡水房屋買賣社團(淡水、紅樹林、淡海新市鎮)
🎈堂堂因為用心,所以出色🎈
🏆113年第一季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉
🏆112年北區有巢氏房屋成交件數獎第一名🎉
🏆112年全台個人總業績風雲獎🎉
🏆112年4月份、6月份、9月份百萬經紀人🎉
🏆112年個人買賣件成交50泡,租賃件成交350泡🎉
🏆112年第三季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉
🏆112年第二季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉
♧本人專業、服務領域及購屋流程:
📌不動產估價
📌共有物多數決、優先購買權
📌本國人及外國人地權限制、農地地權限制
📌稅費諮詢:
(地價稅、土地增值稅、房地合一所得稅、契稅、
房屋稅、印花稅、遺產及贈與稅)
📌不動產法律相關專業知識諮詢~~~
看屋時:
🈶 做足資料供客戶參考,賞地賞屋最安心❗
簽約時:
🈶 完善交易履約保證制度~
簽約後:
🈶 房貸特約代書長期配合銀行代辦
購屋流程:
🈶 本人具國家考試合格的不動產經紀人
➕專業的特約地政士把關買賣交易安全
購屋後:
享🈶 長期配合的各種平價工班資源,隨叫隨到❗
例如:泥作、木工、冷氣(修繕安裝)、
水電(修繕改裝)、家具廠商、
窗戶窗框紗窗訂作、窗簾地板、
冰箱洗衣機廠商 等等等...
🍎🍏小洪會給予專業增加房屋價值的建議🍎🍏
也🈶 委託承購租賃代管銷售一條龍服務很放心❗❗❗
💖各種標的歡迎託租託售
(一人委託,永慶、有巢氏、台慶、永義四大品牌全台千店聯賣)
🎀懇請指名-有巢氏房屋淡水學府環球加盟店 洪堂鈞
查看更多內容