💯中正藝文總圖展演特區為桃園最核心地段👉鴻築建設精鑄打造巴洛克風白朗峰典藏鉅作
✨白朗峰臨近國道1號中正北交流道與南崁交流道,交通路網便捷
✨臨近桃園捷運綠線G11站(興建中)步行約400公尺增值潛力特區
💯「白朗峰」外觀採歐式古典風格,崗石、列柱、異形雕等元素由1樓延伸至4樓,屋突部分同樣以崗石收邊,屋頂則採用穹頂造型,讓整體立面更具層次感
🏡社區出入口及車道開於同安街側,前方鄰路退縮13米的公共空間,業主於門廳前設置一尊高約6米的赫斯提亞希臘女神石雕,不僅增添社區質感,也有保護家宅的含意
🏠 扣除店面,1F其他空間皆為社區公設,包括挑高7米大廳、瑜珈教室、健身房、韻律教室、閱覽圖書室、Lounge Bar、廚藝教室以及後方約200坪的花園,整體公設比約在31~32%
➡️白朗峰建案規劃有47坪的3房和65坪的3+1房,但兩者戶數僅占了16戶(3房10戶、3+1房6戶),整體比例上並不高
💯鴻築建設白朗峰把主力則落於30~33坪的2房,戶數達到58戶
➡️以2房來看,鴻築建設把權狀坪數放大至30~33坪,對日常居住的舒適度有一定程度加分
👉且因位置皆處於角間,具有雙面採光的優點,室內格局方正、高度達3米3,戶戶前後陽台、浴廁開窗
🏡特色說明 :
1、桃園藝文總圖展演特區未來捷運G11站指標小豪宅
2、室內主+附20坪超大方正2房。
3、面同安街視野無檔,前後雙陽台。
4、坪效佳無走道浪費,衛浴開窗空氣乾爽舒適。
5、南平路新埔六街中正路商圈,生活機能佳購物採買便利 / 社區下樓步行約2分鐘到同安黃昏市場
6、24小時垃圾冷藏處理乾淨衛生確實垃圾分類專區B1垃圾間 / 24小時物業保全管理嚴謹。
7、採光明亮舒適屋況優有現代風裝潢,省去整理房屋的時間與費用
8 、主臥室後方可隔出簡單衣帽間,若不採用衣帽間模式,深度也足以放下大型衣櫃,或選擇中小型衣櫃來釋放更多的活動空間,以2房的主臥室而言,本案房型運用彈性相當充足。
9、標準建材方面,社區一卡通系統、60X60cm冠軍牌拋光石英磚、三合一電子門鎖、DOMOR衛浴組、CASSINA智能馬桶、櫻花牌雙口爐、抽油煙機、烘碗機等
💯鴻築建設所投資興建的「白朗峰」,地點位於同安街、南平路口,與中正藝文總圖展演特區僅隔新埔六街,步行2分鐘、約300公尺即可到達
➡️本案基地面積654坪,樓層地上22樓、地下3樓,規劃住宅86戶、店面1戶及辦公室1戶,其中住宅格局為25~65坪、1+1房~3+1房,全坡道平面車位119個
👉依坪數格局不同,各樓層戶別分布也稍有差異,4~14樓為單層5併、1+1~2房,15~19樓為單層4併2~3房,20~22樓為單層雙併、3+1房
✨基本資料
總戶數:88 戶
屋齡:8 年
總樓高:22 樓 / 地下3層
土地使用分區:住宅
公設比:32.25%
建案規劃:住宅、店面、商辦
構造種類:RC
充電設備:可安裝充電椿依照社區規約安裝
國小學區:同安國小 、慈文國小
註:雙語學區依各縣市政府教育局處資料
國中學區:文昌國中 (雙語)
建設公司:鴻築建設
建築設計:徐瑞燦
營造公司:國城營造
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