👑【淡大101社區▶小洪長期代租🤩】
🔜必賣低總價投資型四套『獨立電子鎖
獨立陽台洗衣機氣密窗🪴』出售了❗❗❗
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有巢氏不動產經紀人洪堂鈞(專營大淡水區)
以便得知最新的房市資訊🍎🍏
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📣此建案特點:
💥1400坪大基地,400坪完整中庭花園、社區閱讀中心、
視聽會議室,社區以出租淡江大學學生為主,
附近生活機能完善,舉凡飲料店,餐飲,便當,小吃,
100公尺三間便利商店﹒﹒﹒應有盡有,
步行輕軌淡江大學站約7分鐘(可直達紅樹林捷運站
或新市鎮漁人碼頭),距離淡江大學步行約2分鐘(101步)可達❗
💥淡大生活圈唯一分棟分樓層門禁管制、房門
電子鎖,安全性高❗飯店式管理,門卡一卡通到底❗
💥房間都有戶外獨立的陽台,都可以安裝洗衣機,
稀有高樓層,通風採光非常好~~~
💥一個房間附一個專屬機車位,氣密窗防風隔音一級棒,
高級防火門,樓下也設有自助洗衣店~~~
💥現況租金及現在租金行情:
目前三間月租7500,一間月租9100,
現在租金行情每間每月至少8500-9500,投報佳,
且學生素質高❗
💥此社區的房客皆是我負責出租(篩選房客)的,
因之前為淡江學長,故幫房東服務多年,可以
分享給有心承受所有權的買方。
💥每年詢問的客源非常多,經常需要猜拳才有
辦法承租到~~~每位房客至少每半年繳一次租金,
非常穩定的租給淡大學生,毫無空窗閒置損失,
因屋主有換屋需求才忍痛割愛!
💥此標的稀有1戶4間套房(坐南朝北),最佳樓層!
💥淡大101社區B1樓管理中心有「免費代管」服務,
讓您輕鬆收房租,投資報酬率高,低利率時代的
最佳選擇!投資或買給有讀淡大的兒女住皆宜~~~
💥💥💥買屋送家具家電💥💥💥
💥💥💥現買→現收租金💥💥💥
🔥🔥🔥專售大淡水區不動產,2023年個人買賣件已成交50戶🔥🔥🔥
💡💡💡家不只是房子,更是為家人築起幸福未來💡💡💡
✴✴✴出租效益部分:租屋旺季往往都是要
先付保留金排隊才租的到✴✴✴
💡💡💡歡迎要做鈔值的包租公包租婆私訊洽詢,
讓您收租滿意笑呵呵~~~💡💡💡
🔴在通貨膨脹的時代,幫房東養房子,
租不如買,投資自住兩相宜,
擁有不動產仍是最佳保值理財的選擇❗
☎不動產諮詢專線:0972605106或0968671602
若剛好在忙漏接,
也可以搜尋第二個Line ID:0968671602,
或是掃描這則LINE行動條碼,
洽詢 有巢氏 環球 洪堂鈞~~~
👕經紀業:環球開發不動產有限公司
不動產經紀人:洪堂鈞(111)嘉縣字第00170號(110年國家考試及格)
👨💼自我簡介如下:
✅小洪是淡江學士及碩士畢業的學長
✅目前長居淡水13年
✅國家考試及格證書:110年不動產經紀人
✅房仲業第9年資歷,現任副店長~
✅對客戶的權益保護、專業服務極為重視~
✅早期嘉義鄉村長大北上奮鬥
在地深耕許久,值得信賴!
✅另有經營FB 大淡水區租屋社團 及
大淡水房屋買賣社團(淡水、紅樹林、淡海新市鎮)
🔮111年6月1日公司正式加盟有巢氏房屋個人戰績:
🏆113年第一季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉
🏆112年北區有巢氏房屋成交件數獎第一名🎉
🏆112年全台個人總業績風雲獎🎉
🏆112年4月份、6月份、9月份百萬經紀人🎉
🏆112年個人買賣件成交50泡,租賃件成交350泡🎉
🏆112年第三季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉
🏆112年第二季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉
🏆111年第四季北區有巢台慶個人成交件數獎第一名🎉
🏆111年第三季北區有巢台慶個人成交件數獎第三名🎉
♧本人專業、服務領域及購屋流程:
📍不動產估價
📍共有物多數決、優先購買權
📍本國人及外國人地權限制、農地地權限制
📍稅費諮詢:
(地價稅、土地增值稅、房地合一所得稅、契稅、
房屋稅、印花稅、遺產及贈與稅)
📍不動產法律相關專業知識諮詢~~~
看屋時:
🈶做足資料供客戶參考,賞地賞屋最安心❗
簽約時:
🈶完善交易履約保證制度~
簽約後:
🈶房貸特約代書長期配合銀行代辦
購屋流程:
🈶本人具國家考試合格的不動產經紀人
➕專業的特約地政士把關買賣交易安全
購屋後:
享🈶長期配合的各種平價工班資源,隨叫隨到❗
例如:泥作、木工、冷氣(修繕安裝)、
水電(修繕改裝)、家具廠商、
窗戶窗框紗窗訂作、窗簾地板、
冰箱洗衣機廠商 等等等...
📌小洪會給予專業增加房屋價值的建議❗
也🈶委託承購租賃代管銷售一條龍服務很放心❗❗❗
💖各種標的歡迎託租託售
懇請指名-有巢氏房屋淡水學府環球加盟店 洪堂鈞🏅
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