案件介紹︰
與一般個案常見的1樓大門進出不同,由於基地位處桃鶯路精華商
圈內,加上本身為商業用地,1樓多數空間皆以店面產品呈現,並
於A、B棟間另行規劃一個梯廳(設有兩部電梯),提供住戶或訪客
進出社區使用。
至於社區大廳位在2樓,除物業櫃台、信箱區,還設有簡單的沙發
會客區,另天花板採透明穹頂造型。
其餘社區公設皆位於頂樓,兩棟間以空橋相連,項目包含健身房、
多功能閱覽室、球藝間、電動遊戲區、LoungeBar、空中花園等。
■法院筆錄節錄重點內容
1.社區幹事在場稱房屋現為債務人一人獨居,因無法開鎖改期。
2.現場查封時,房仲持鑰匙開門稱非輻射屋、海砂屋、凶宅。無地震
受損、火災受創、漏水等情形。於地下3樓有一汽車停車位,編號
55號;地下2樓有機車停車位,編號34號。
3.依建物登記簿謄本載明停車位編號為55號,實際編號請應買人自行
向大樓管理委員會查詢。該停車位係使用建物共同部分,債務人名
下並無獨立停車位,僅具停車位使用權,故停車位不在點交之列,
請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
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※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 113/05/23 【1378萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1103萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
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代標三不原則:
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三、不得賺取差價
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