👑【麗景社區】『完美格局附時尚裝潢🤩』大一房住家🪴出售啦❗❗❗
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🔜有巢氏不動產經紀人洪堂鈞(專營大淡水區)
以便得知最新的房市資訊🍎🍏
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📢此建案特點:
✅鄰近竹圍捷運南加州高指名度社區,周邊生活機能優。
✅社區單一出入口磁卡進出管制、24小時飯店式保全管理。
✅周邊生活機能:竹圍傳統市場、全聯社、各式小吃一應俱全,鄰近竹圍馬偕醫學院。
✅未來淡北道路及淡江大橋通車,交通發展可期。
🔥🔥🔥專售大淡水區不動產,2023年個人買賣件已成交50戶🔥🔥🔥
💡💡💡家不只是房子,更是為家人築起幸福未來💡💡💡
🟣標的資訊:
🖋️建設公司:和瑞建設股份有限公司
🖋️營造公司:萬代福營造有限公司
🖋️建築構造:鋼筋混凝土(RC)
🖋️同層戶數:10
🖋️電梯數:3
🖋️所在樓別:12 / 14
🖋️現況格局:1房1廳1衛1陽台
🖋️公設比:約33.957%
🖋️建物管理費(元):1355/月繳
🖋️設計建蔽率:約54.23%
🖋️設計容積率:約0%
🔵土地登記謄本及建物登記謄本資訊:
🔭淡水(竹圍地區)細部計畫
🖋️使用分區:空白➡️第四種住宅區
使用地類別:空白➡️都市土地
🖋️登記原因:買賣
🟠社區公共設施:
🔸 中庭花園、健身房、交誼廳、烤肉區等等。
🔸24小時地下室的垃圾場,不用每天追垃圾車的困擾。
🔸管理服務中心,代收掛號跟包裹 ~ 最貼心的服務
🔴在通貨膨脹的時代,幫房東養房子,
租不如買,擁有不動產仍是最佳保值的選擇❗
☎不動產諮詢專線:0972605106或0968671602
若剛好在忙漏接,
也可以搜尋第二個Line ID:0968671602,
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洽詢 有巢氏淡水學府環球 洪堂鈞~~~
👕經紀業:環球開發不動產有限公司
不動產經紀人:洪堂鈞(111)嘉縣字第00170號
(110年國家考試及格)
👨💼自我簡介如下:
✅小洪是淡江學士及碩士畢業的學長
✅目前長居淡水13年
✅國家考試及格證書:110年不動產經紀人
(目前正朝向113年地政士國家證照邁進)
✅房仲業第9年資歷,現任副店長~
✅對客戶的權益保護、專業服務極為重視~
✅早期嘉義鄉村長大北上奮鬥
在地深耕許久,值得信賴!
✅另有經營FB 大淡水區租屋社團 及
大淡水房屋買賣社團(淡水、紅樹林、淡海新市鎮)
🔮111年6月1日公司正式加盟有巢氏房屋個人戰績:
🏆113年5月份百萬經紀人🎉
🏆113年第一季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉
🏆112年北區有巢氏房屋成交件數獎第一名🎉
🏆112年全台個人總業績風雲獎🎉
🏆112年4月份、6月份、9月份百萬經紀人🎉
🏆112年個人買賣件成交50泡,租賃件成交350泡🎉
🏆112年第三季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉
🏆112年第二季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉
🏆111年第四季北區有巢台慶個人成交件數獎第一名🎉
🏆111年第三季北區有巢台慶個人成交件數獎第三名🎉
♧本人專業、服務領域及購屋流程:
📍不動產估價
📍共有物多數決、優先購買權
📍本國人及外國人地權限制、農地地權限制
📍稅費諮詢:
(地價稅、土地增值稅、房地合一所得稅、契稅、
房屋稅、印花稅、遺產及贈與稅)
📍不動產法律相關專業知識諮詢~~~
看屋時:
🈶做足資料供客戶參考,賞地賞屋最安心❗
簽約時:
🈶完善交易履約保證制度~
簽約後:
🈶房貸特約代書長期配合銀行代辦
購屋流程:
🈶本人具國家考試合格的不動產經紀人
➕專業的特約地政士把關買賣交易安全
購屋後:
享🈶長期配合的各種平價工班資源,隨叫隨到❗
例如:泥作、木工、冷氣(修繕安裝)、
水電(修繕改裝)、家具廠商、
窗戶窗框紗窗訂作、窗簾地板、
冰箱洗衣機廠商 等等等...
📌小洪會給予專業增加房屋價值的建議❗
也🈶委託承購租賃代管銷售一條龍服務很放心❗❗❗
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懇請指名-有巢氏房屋淡水學府環球加盟店 洪堂鈞🏅
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