案件介紹︰
建案基地約663坪,興建AB棟地上13層地下3層的電梯大廈,規劃
3房(39-42坪)及4房49坪的房型,A棟平均一層4戶共用2部電梯
、B棟平均一層2戶共用1部電梯,合計共72戶住家,一樓有5戶店
面。
提供的公設有一樓挑高6米的大廳、健身房、交誼廳、頂樓的空中花園等。
走路3-4分鐘可至社區公園福美公園或都會公園頭前運動公園,採買
可走路3分鐘到全聯福利中心新莊中原店。。
■法院筆錄節錄重點內容
1.由假扣押債權人代理人員導往執行,債務人在場稱房屋現為其自
住使用,並有一個車位(位於地下二層、編號48),均未出租。
2.債權人代理人導往現場執行,債務人代理人謝OO稱房屋現無人
居住使用,現況與假扣押查封時相同。
3.本件標的由債務人占有中,拍定後點交。停車位屬建物共同使用
部分,其使用依法應由共有人協議之,故停車位部分拍定後亦不
點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 113/05/22 【3150萬】點交→流標
第2拍 113/06/12 【2520萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2016萬】→時間未定
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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