👑【海景天下社區】『市場最平價有廚房有陽台🤩』
🔜兩面窗夢幻獨立大套房❤🏝️出售了❗❗❗
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🔜有巢氏不動產經紀人洪堂鈞(專營大淡水區)
以便得知最新的房市資訊🍎🍏
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⛪標的位址:新北市淡水區大忠街
💰售價:428萬
📣此建案特點:
主建物➕附屬建物面積=8.325坪
1️⃣「海景天下」位於大忠街與大忠街113巷交叉處。
也位於淡大總站旁,淡大金商圈,衣食住行全包❗
2️⃣ 1樓以上每層樓都有附設免投幣式飲水機❗
1樓有投幣式洗衣機及烘乾機、閱覽室、桌球撞球室等公設❗
B1樓有垃圾回收區,免用環保垃圾袋及追垃圾車❗
3️⃣ 投資自住兩相宜,管理成本低,
距離淡大約300公尺,
旁邊就是全淡水最大間的燦坤、全聯(含無印良品)、
黃昏市場、World Gym、新生活用品店、診所、
公車站牌(可直達捷運站或台北車站)等等等...
4️⃣低總價邊間兩面對外窗,採光通風對流佳❗❗❗
絕對讓您物超所值~
5️⃣賣方誠售,屋主信任堂堂❗❗❗有喜歡,就讓堂堂來幫您努力~
🔥🔥🔥專售大淡水區不動產,2023年個人買賣件已成交50戶🔥🔥🔥
💡💡💡家不只是房子,更是為家人築起幸福未來💡💡💡
⚫建物資訊:
🖋建設公司:私人
🖋型態:大樓
🖋社區名稱:海景天下
🖋建物主要建材:鋼筋混凝土(RC)
🖋屋齡:約33.8年
🖋主要用途:住家用
🖋總戶數:311
🖋建物所在樓層:3 / 14
🖋同層戶數:24
🖋建物格局:1房1衛1陽台
🖋電梯數:2
🖋公設比:約31.487%
🖋管理費:700/月繳
🟤土地登記謄本及建物登記謄本資訊:
🔭淡水都市計畫案
🖋使用分區:空白➡住宅區
使用地類別:空白➡都市土地
🖋登記原因:買賣
🖋建物基地座落:正德段 0636-0000地號
🔴在通貨膨脹的時代,幫房東養房子,
租不如買,
擁有不動產仍是最佳保值理財的最佳選擇❗
☎不動產諮詢專線:0972605106或0968671602
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👕經紀業:環球開發不動產有限公司
不動產經紀人:洪堂鈞(111)嘉縣字第00170號
(110年國家考試及格)
👨💼自我簡介如下:
✅小洪是淡江學士及碩士畢業的學長
✅目前長居淡水13年
✅國家考試及格證書:110年不動產經紀人
(目前正朝向113年地政士國家證照邁進)
✅房仲業第9年資歷,現任副店長~
✅對客戶的權益保護、專業服務極為重視~
✅早期嘉義鄉村長大北上奮鬥
在地深耕許久,值得信賴!
✅另有經營FB 大淡水區租屋社團 及
大淡水房屋買賣社團(淡水、紅樹林、淡海新市鎮)
🏆113年5月份參百萬經紀人🎉
🏆113年第一季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉
🏆112年有巢氏房屋北區成交件數獎第一名🎉
🏆112年全台個人總業績風雲獎🎉
🏆112年4月份、6月份、9月份百萬經紀人🎉
🏆112年個人買賣件成交50泡,租賃件成交350泡🎉
🏆112年第三季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉
🏆112年第二季北區有巢台慶成交件數獎第一名🎉
♧本人專業、服務領域及購屋流程:
📍不動產行情分析
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📍投資理財管理、實務解析
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(地價稅、土地增值稅、房地合一所得稅、契稅、
房屋稅、印花稅、遺產及贈與稅)
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🈶做足資料供客戶參考,賞地賞屋最安心❗
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窗戶窗框紗窗訂作、窗簾地板、
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