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(自備款可談~)
貸款8成搭配新青安貸款
一個月房貸15000
若使用寬限期,一個月房貸7600
不用千萬就能買在善化市中心!
基地位置絕佳!上班方便生活便利
錯過以後就是破千才能買這種地段了
[出售] 坐北朝南、角間雙面採光兩房 (超低公設比!)
[地址] 善化區光華路(中山路商圈,鬧中取靜)
[樓層] 3F / 6F
[格局] 2房2廳1衛 (角間雙面採光)
[建坪] 20.87坪(不含車位)
[使用坪數]15.72坪(公設比24.7%)
[完工] 約2024年底交屋(目前進度結構體及隔間完成 剩不到半年)
[車位] 一樓中間平移機械 無需升降
(此案兩房皆機械車位或無車位)
[備註] 「此預售屋符合112.7.1前購買預售屋範疇,故為合法預售合約讓渡,合約讓渡手續費千分之一」
1) 低總價+角間雙面採光+良好採光明廳+可放6人座餐桌的客餐廳+衛浴房間皆開窗通風+房間皆可放雙人床+有落塵區玄關。
2)總共34戶,戶數少,出入單純。
3)低公設比(24.7%)
4)客廳坐北朝南,基地雙面臨路(15米光華路及8米路),食衣住行機能完善,基地地勢高,完全無淹水問題,鬧中取靜
5)1分鐘到全聯、小北百貨、7-11、2分鐘到傳統市集、善化車站,8分鐘上國道三號,10分鐘進南科上班,15分鐘上國道一號
6)低總價宅+角間格局+良好採光+低公設比+精華地點
7)標配: 美標American Standard衛浴、櫻花排油煙機和烘碗機、櫻花雙口IH爐
8)買賣雙方會到代銷中心辦理正式合約轉讓,過程不透過房仲,可以省去買方4%手續費。
9)自備款建商設定為35%,貸款65%(若屋主首購貸款8成,多的15%銀行會退回給屋主)
10)目前已繳款項:168萬 。剩餘應繳款項:使用執照取得前26萬+交屋款32萬=58萬。
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