離開首善之都,來到新北市,類似情況相對少,較明顯案例出現在新北市板橋區,即新站特區和往西南側走的埔墘,甚至是中和積穗地區。
新站特區和周邊如埔墘地區的對比,和北市信義計畫區及周邊區塊類似,都是官方設定或政策因素(重劃及市府所在地),甚至交通建設(多軌共構)造成的發展落差,進而形成房價高低。
不過往南至中和,就是另一番故事,板橋南側區塊和隔壁的中和,發展落差不大,區域質感類似,更隸屬相同生活圈,所以,房價有高低落差,幾乎是門牌效應導致。
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