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※己經查封,無法看室內
【案件特色】
◎本戶位於A7戶
◎房屋格局:3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄,僅供參考,以現況為準!)
◎交通動線:臨樟樹二路、工建路、社區門前即有公車站牌、近大同路一段、新社后橋、周邊鄰近國道一號及國道三號汐止交流道、汐科車站,四通八達
◎捷運站:規劃中,汐東捷運(原汐止民生線),SB13-同興路/大同路
◎公車站牌:忠孝里活動中心站(711、F915路線)
◎生活機能:好市多Costco汐止店、家樂福汐科店、樟樹夜市、忠厚公有市場
◎鄰近學校:樟樹國際實創高級中等學校、樟樹國小
【社區簡介】
◎近南港信義直達
◎周邊三大園區(南港科學園區、內湖科學園區、大汐止經貿園區)
◎開闊近千坪南洋風花園,四季皆美不勝收
◎基地面積:2459 坪
◎總戶數:638 戶
◎建設公司:漢翔開發、茂德機構
◎營造公司:承優營造
◎公共設施:接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧2850建號(不含停車位編號451、489)、3221建號拍定後點交。
2‧民國112年3月15日現場查封時,債務人在場稱房屋係其作為直播間使用,屋內有三房二衛,有隔一層夾層。汽車停車位係B2編號451號及489號,均出租他人使用,沒簽租約,口頭約定二個停車位一起租,每月3,000元。113年4月17日現場調查時,社區財務秘書稱住戶每戶配有1個機車格位可以使用,為公設,三年一抽。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧3221建號建物係未登記建物,為主建物(2850建號建物)內部之夾層增建,從主建物內部搭建樓梯相通,無獨立出入口。本件拍賣係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。新北市政府違章建築拆除大隊於112年5月8日函覆稱3221建號建物係位於夾層之垂直增建違章建築,屬新違章建築,限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧本件如債務人未事先指定開標順序時,則依各標順序依序開標,於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時,其餘各標即不予定拍,縱使拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場,得當場指定各標開標之順序。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償票款》
※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 07/25 底標價:2525 萬
第二拍 未定 底標價:2020 萬
第三拍 未定 底標價: 萬
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法拍屋代標,債權債務協商,假扣押撤封代償
袋地通行,拆屋還地,遷讓房屋,不點交處理
房地合一稅,繼承、贈與、信託,不動產節稅
地籍清理土地,都市發展局,國有財產署業務
祭祀公業土地買賣,共有物分割,管理及處分
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服務時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字1243號
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