【社區簡介】
1. 本案位於三重左岸處(今年3月建築完工),建案面積約646坪,分為A(地上15層)、B(地上11層)兩棟、地下共5層。
2. 本銷售戶為A棟一層11戶(共兩部電梯);B棟為一層4戶、24小時物業管理。
3. 統一門廳進出、物業管理較安全、有效率。
【行情分析】
1. 以該社區今年平均行情落至65~72萬(共三筆),以110年(有釋出)成交行情單坪落至45~50萬,整體漲幅相差約20萬 / 坪。
2. 對比周邊預售案行情,近1~2年漲幅約10萬 / 坪。
【為什麼推薦此案?】
1. 屋況:
(1) 邊間戶雙面採光、格局方正,從客廳、臥室、主臥衛浴皆有對外窗。
(2) 三房格局可塑『大兩房』。
2. 採買:全聯、家樂福、IKEA 採買一應俱全。
3. 交通:
(1) 自有坡道平面車位,愛車停放很安心。
(2) 搭乘捷運[先嗇宮站]步行約8 ~ 9分鐘、距離約560公尺。
(3) 國道1號快速道路、台64、台65快速道路、新北環快。
(4) 上重新橋至三重右岸;上大漢橋至板橋。
(5) 騎乘重新路五段沿線,抵達新莊。
4. 就學:近興穀國小、二重國小/國中、金陵女中、清傳高商。
5. 休閒鄰近:
車程約5分鐘可抵達大台北都會公園。
6. 醫療看診:近中興醫院
7. 其他:
近新北未來第二行政中心、增值可期。
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1. 撥打0955-514-515 找阿寬
2. +LINE ID:shinhwa_80920
經紀人(106)新北經字第003378號
永慶不動產_三重集成店_境娜團隊
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