皇鼎建設 格里昂
權狀:135.83坪(含2平面大車位)
室內空間使用:82.76坪
現況規劃:4房2廳3衛1書房1更衣室1儲藏室(雙主臥式設計)
委託開價:4680萬
【物件優勢】
✔️位處黃金位置,台南市政特區、安平五期重劃區,綠地密度台南市之冠。
✔️全社區僅87戶,純住無店面,住戶單純。
✔️社區坪型規劃以99坪-116坪,住戶素質非常高。
✔️歐式噴水景觀花園、迎賓車道及氣派挑高7米8豪華大廳。
✔️公設齊全,寬廣中庭後花園,獨立封閉空間,小孩玩樂安全無虞。
✔️皇鼎建設-低調奢華代表鉅作。
✔️社區基地1510坪,道路退縮25米、後院退縮27米、寬廣綠意景觀棟距。
✔️日本新日鐵制震,VEM制震最高規格,與東京新都廳同級的安全禮遇。
✔️全天候物業管理,悠遊卡門禁及車牌辨識系統。
✔️屋主匠心打造耗資千萬裝潢,免整理可直接入住。
✔️指名度極高-億載國小雙語學校
【區域優勢】
✔️台南綠線捷運話題,未來台南捷運綠線將環繞安平五期重劃區一圈。
✔️北外環道路,串聯南科、永康工業區、台南市區及科技工業區等,安平至南科僅15分鐘。
✔️安平遊艇碼頭、安平歷史風景觀光區、自由貿易港區規劃。
✔️台灣海岸度假勝地,亞果遊艇耗資20億打造國際遊艇城,新加坡悅榕集團也打造全國最大國際級濱海渡假飯店,以及南仁湖集團即將推出安平星鑽綜合度假城(環評階段)等等。
✔️運河遊河BOT案,連結安平老街及海安國華商圈,帶動觀光廊帶。
✔️預計興建河樂廣場、水景公園及林默娘公園三個遊憩碼頭與服務中心,及碼頭間接駁的運河船,預計114年動工並於116年完工。
✔️113年度第二季,安平區房屋交易量為台南市第一名1005棟,較前季成長46.08%,與去年同期成長206.4%,顯示安平住宅市場的活耀與增值潛力。
⚠️預約看屋請洽 台灣房屋林先生0919-102067
【本物件為親友專任,麻煩仲介朋友勿擾】
【歡迎同業朋友店配合作,歡迎介紹帶看】
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《暐翔個人經歷》
74年次高雄人,民國99年隻身上台北打拼,至今於仲介業服務近14年。希望讓自己有更多的時間與空間服務客戶並兼顧好家庭,所以暐翔於112年6月轉戰台灣房屋大安富陽公園店服務,挑戰自己、跳脫舒適圈。
99年~105年 服務於信義房屋內湖民權店 專案經理
106年~111年 服務於信義房屋內湖店 專案經理
111年3月年 轉換跑道至台灣房屋台北南港店 業務部經理
113年6月 轉任台灣房屋大安富陽公園店 經理
曾獲多次業績龍虎榜、百萬及兩百萬經紀人、獎勵出國旅遊、成家教育基金及信義房屋內湖區年度業績TOP1的殊榮,並累積成交近百位客戶,順利完成客戶家業夢想。
【真誠待人,把客戶當家人與朋友】
這兩句話是我一直以來做服務業的心法與初衷,給客戶如家人般的建議與分析,貼心服務,並藉著自己的專業與熱忱,完成客戶託付的任務,創造買賣雙方及自己的三張笑臉。
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主要經營區域:台北市內湖區、南港區
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台灣房屋大安富陽公園店 德富姿力有限公司
經紀人:陳芯彤(106)新北經字第003405號
(99)北市證150078號
經理-林暐翔 0919102067
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