案件介紹︰
第芬妮 社區絕版挑高4米5,單層約11戶,戶數單純,24小時物業管理
戶數單純地點好,有生活機能跟雙捷運,在大同區是稀有的4米5產品。
近蘭州市場、寧夏夜市與家樂福,平日購物買菜一應俱全。大同國小運動
中心也是運動休閒最佳選擇之一。
■法院筆錄節錄重點內容
1.查封時,據社區管理員表示2076建號無車位,經大同分局現場調查為
債務人及其家屬自行居住使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自
行查明注意。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種商業區.第四種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 113/08/05 【1226萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【981萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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