1.斥資近三百萬品味裝潢,石材建材頂級
2.離西門捷運站一號出口步行約四分鐘左右
3.價格含一個停車位以及一個機車停車位,交通四通八達
4.冰晶白玉石牆,無接縫高級地磚
5.麻雀雖小五臟俱全,有隔間更衣室及洗衣間,空間未來靈活好運用6.客廳房間落地窗看的到夕陽及景觀
6.有管理室垃圾帶收
7.適合貴族的您
#台北市西門町商圈,#雖然位居交通轉運樞紐,且多年來為西區的商業匯集要地,但是由於此區屋齡偏高,住屋者多為西門商圈工作的零售業者,因此相較於台北市其他地#西門商圈的房價相對平實而穩定,#適合長期投資。
#西門商圈簡單劃分可包括徒步區與非徒步區,徒步區的建築多為舊式華廈,居住者以在西門町工作的零售業者為主,這些業者多半時間忙於店裡工作,對於居住品質要求不高,因此住所多半位在華廈中再隔間的套房,房屋租金也相對便宜。
#為中華路街景。#至於非徒步區的建築大樓較新,住房以三至四房為主,租金較高,#且有多項都更案正在進行,明年起陸續有新的建案完工啟用。 ,西門商圈生活機能很發達,#交通上除了有西門捷運站外,公車也可直通新北市三重、板橋,距離台北車站也只要十多分鐘步程,相當便捷;在文化方面則有紅樓、西本願寺, 若要到鄰近龍山寺、剝皮寮歷史街區
或是到城中區的中山堂,步行十多分鐘以內都可以到達。
#目前在西門商圈的置產者,有不少是住在萬華區的鐘表或成衣業者,早期致富後來到西門商圈徒步區置產,購屋後要留給下一代;
#外來購屋者則多半以非徒步區為主要選擇區塊。 展望未來,西門商圈因開發得早,在時代趨勢下,
#以後的都更案會愈來愈多,位在柳州街的「新碩華悅」預計明年落成,這棟建築樓高20樓以上,屋內有二房或三房格局,
#因為鄰近家樂福,所以買氣很旺;另一棟都更建案「榮耀西門」將在明年4至6月交屋,這棟建築樓高15層,有二到四房格局。 不過,這些都更建案都有一個特色,由於西門商圈離總統府並不太遠,因此50米以上的建築多半有限制,選擇在此購屋時需要留意。整體來說,在西門商圈選屋,由成都路以南到桂林路都很適合居住,#長沙街二段到貴陽街二段一帶未來都有都更機會。
後續此區仍有房價上漲的機會,因此對有興趣買房者,#西門商圈買房,#長期的投資報酬率十分看好。
以往在西門町徒步區店面,成交價多在1億~2億元間;中華路一段樓店成交單價近百萬元,算是近期偏高的行情。不過,考量中華路本身龐大的車流、#對面中正區未來都更的發展、#雙子星題材下,#有業者想搶先插旗相當合理。
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靖怡從小家裡做裝潢,17歲在仲介公司打工,
這26年當中看著每個年代房地產的起伏及來回震盪
102年靖怡從租賃開始踏入台北市的房地產為房東,租客服務
13年過去,秉持著良善,正義感,以及將心比心,換位思考來作為一位居間協調者的立場服務
善用對房屋大環境至小環境優缺點,為客戶提醒點出該注意的優勢及缺失,喜歡婉轉的陳述事實,因而累積不少黏著度高的客戶之信任
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