🐯五期最黃金地段的四房平車🐯
地點位於:大墩路與五權西路口(交通地理位置極佳)
⭐️走路到捷運南屯站只要5分鐘
⭐️學區:大新國小、市立惠文高中附設國中
⭐️旁邊有文新第一黃昏市場,機能好
⭐️格局:4房2廳2衛浴
🎯售價:2480萬
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💎社區優勢與亮點💎
1. 黃金不敗地段:位於五期的黃金地段,生活機能佳,對面即為文心第一市場,樓下則有知名精品店寶鴻堂鐘錶,附近還有麥當勞、肯德基、小北百貨等,步行皆在5分鐘內。
2. 優質社區:社區戶數單純僅133戶,外觀與內部公設質感維持良好,管理費低廉,每月僅3684元。
3. 高性價比:周邊新建案價格已破60萬每坪,這間四房平車物件的總價相對划算。
4. 優秀屋況:角間戶型,雙面採光,冬暖夏涼,配有平面大車位,且附近停車場可供租借。
5. 稀缺性:該社區多年來鮮少釋出,角間加平面車位的組合更是稀有,絕對保值。
6. 全室原屋況:天花板材質為氧化鎂板,會吸收濕氣,全室保持原況,可隨心所欲重新打造。
7. 優越交通:距離捷運G11(南屯站)步行5分鐘即可到達。
8. 穩定租金收入:附近四房行情租金約3.5~4.5萬,具穩定收入潛力。
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社區三年內僅釋出過4筆交易,目前每坪開價已達40萬,我們以每坪38萬的合理價格開價,實屬難得!
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慕義地產有限公司
經紀人:林子殷(112)中市經紀字第02114號
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