✅位於鳳鳴重劃區商圈內 有興建中台鐵鳳鳴站/捷運福德站 有棋盤式道路規劃-
✅內有小學/中學/公園 有三沅商場購物中心
✅近桃鶯路商圈 約五分鐘直上大湳交流道東西向連接國道3號1號
✅鳳鳴重劃區為稀有雙鐵特區
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