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房屋介紹
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房屋資料
現況
：
住宅
型態
：
別墅
裝潢程度
：
管理費
：
2126
否
法定用途
：
車位
：
平面
生
近
近
近百貨公司
近公園綠地
近學校
近醫
近
附近交通
慈文國中公車站
城市大亨公車站
G10捷運站
桃園火車站
屋
柳婷力推好康報給您
慈文國中旁稀有大地坪透天美別墅
面寬6.8米1-2樓挑高
B1雙車位，私家庭院風景
房子真的很美，屋主107年花700萬整修
全屋採用西班牙進口裝潢材料
全室整修水電全換新裝
捷運G10站步行只要3分鐘
慈文國中就在家門口
0公設，大地坪，可停2台車
慈文國小，慈文國中雙學區房，9年國教免接受
一樓氣派庭院別墅，一樓挑高大廳，可做孝親房
二樓開放空間還可以隔房間
目前現況4房 ，可以隔6-7房
近雙交流道，路口9005,9023，G10捷運在旁
周圍機能超方便，全聯，7-11，南平市場，展演中心，藝文廣場
全區最美唯一一間透天別墅，私人庭院別墅
快跟柳婷約賞屋熱線： 0976-239-703
只要您喜歡柳婷來努力，開價不等於成交價
柳婷專賣藝文捷運豪宅
跟我談價格最漂亮 已經破多間豪宅實登line: 搜索ID 0976239703t
慈文國中美別墅透天2車位❤️名校慈文國中在旁🌞市場公園在旁機能方便
⭐附近商圈成熟百業林立
⭐近公園悠閒愜意，鬧中取靜
⭐0公設，私人庭院造景，戶數單純隱私保護
⭐慈文國中在旁，G10在旁
⭐出社區有公車，近超商，市場，交流道旁
🌸學校：慈文國小，慈文國中
🌸商圈：藝文中心
🌸公園綠地：展演中心
🌸市場/超市：南平市場，全聯，家樂福
⚡開價：3480萬
🍎要買趁現在，往後會更貴
🍎室內（主+附）：55.98坪
🍎格局：6房/2聽/4衛/4陽台
🍎樓別/樓高：1—4/4
🍎座向：坐東南朝西北
🍎管理費：2126/每月
🍎戶數：6戶
🍎屋齡：35年
☆住商不動產桃園正光風禾店
☆桃園市桃園區文中一路199號
☆經紀人(110)東經人字第00097號
☆歡迎來電或加LINE洽詢更多好案
【好案】提醒您，購屋的權益及注意事項
＃精打細算購屋能力→自備款約成交價2~3成、房貸月繳為家庭收入1/3
＃指定信任的經紀人幫您尋屋→在地經營15年，既然都要買屋，就找最專業的
＃互動購屋需求搜尋適合的案件→若無適合物件，可指定社區標的代尋開發
＃看屋→詳細解說附近環境、交通、嫌惡設施、出入、公設、屋況、產權等
＃評估合適度→考慮家人的意願、交通動線、生活機能、資金規劃、未來換屋評估、區域發展潛力
＃資訊蒐集了解→專業分析附近成交行情、銀行貸款利率方案、裝潢室內規劃與估價概算
＃出價洽談→斡旋、要約、見面談
＃簽約→專業地政士服務、詳細解說流程
＃代書流程→約一個月~一個半月左右，由經紀人與代書嚴格把關、主動回報
＃交屋→買賣雙方約定日期，由代書與經紀人協助辦理交屋
＃安心入住→嚴選廠商，可以推薦您優質設計、裝修、清潔、搬家等相關服務
【好案】用心看見您的需求，特地彙整看屋時會遇到的問題供您參考。
看屋過程中，我們與您一同查看，也建議您可以隨身攜帶參考喔！
□光線照明(屋內開燈與關燈的亮度？)
□通風(是否有對外窗？通風是否良好？)
□牆壁(天花板牆壁是否有壁癌、掉漆、水漬？地板是否有不明隆起？牆柱位置？)
□水電(是否有天然瓦斯？)
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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