林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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🤣我們小老百姓真的無言,在政府一番操作下,貸款利率從1.6%漲到2.8%,自備款門檻從2成變成要3-3.5成,房貸還 有限貸令,美其名說打房,然而,真的被打到的是我們這群打工族,買房,越來越難了,
🤣.很想買房,自備不夠,我幫你從銀行多貸50-200萬,保證都是銀行貸款
🤣.依買方的財力信用狀況.先估房貸.房貸額度確定再簽買賣契約.請放心把買房的大小細節交給我處理.
以上貸款額度以聯徵中心信用評比為準,恐有爭議,特此提醒
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租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
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房貸試算:
貸款8成,分20年還款,每月約付49562
分30年還款,每月約付37391
貸款8成,分20年還款,前七年每月約付65109 第八年後月付49562
分30年還款,前七年每月約付52938 ,第八年後月付37391
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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屋況:
🌻垃圾集中處理,免追垃圾車
🌻有早班警衛
🌻有天然瓦斯
🌻前後陽台,衛浴開窗
地址:慈文路417號
公設比:17.97%
構造種類:RC
建築設計:陳榮輝
營造公司:大雄營造
地點:
🌻地址:慈文路417號
🌻走到中正路約3-5分鐘,走到慈文國中約七分鐘, 走到綠線捷運G09 G10站約十分鐘
🌻捷運G10站位於中正路和大興西路交叉口,這裡也是藝文特區市中心,綠線捷運預計114-115年全線通車.距通車不過3年囉
🌻翡翠天下在藝文特區蛋黃區旁,學校,公園,捷運,力行市場,生活機所須的樣樣都 有,社區不吵不鬧,住起來相當舒服
生活機能:
🌻7-11距社區約50公尺
🌻力行路傳統早市:騎車1-2分鐘就到
🌻南平黃昏市場:位於南平路和中埔六街交叉口,藝文公園旁,車程約兩分鐘
🌻家樂福:位於經國路敏盛醫院對面,天祥三街和經國路交叉口,車程約兩三分鐘
🌻桃園總圖館:位於新埔六街,南平黃昏市場旁.總圖書管分為圖書館.及威秀影城 .還有全台最大的扭蛋旗艦店,距社 區車程1-2分鐘
🌻陽敏盛醫院:位於經國路家樂福對面,車程約1-2分鐘,敏聖是大型醫院,有24小時急診室,
公車:中正路慈文路交叉口
🌻9023 桃園客運總站-中正路-莊敬路-中山高-市府轉運站-劍潭捷運站
🌻GR 桃園客運總站-中正路-南崁南山路-機場捷運山鼻站
🌻117 桃園客運總站-中正路-大興西路-寶慶路-桃園客運總站
🌻151 152 桃園客運總站-中正路-藝文中心-同安街-桃園客運總站
中正路展演廳站
🌻188:桃園市政府-中正藝文特區
🌻189 桃園後站-武陵-龍安區-藝文特區-經國轉運站
🌻9005 桃園火車站-民族路-中山路-龍安街-大興西路-中正路-南平路-經國路- 堤頂-市府轉運站
交流道:
🌻走國道二:下南桃園交流道,沿大興西路行駛,車程約7-10鐘就到
🌻國道一號:下中整北路交流道,沿中正路行駛,車程約7-10分鐘
捷運:綠線捷運預計114年通車,
🌻G09:民光路和中正路交會口一帶,車程約1-2分鐘
🌻G10:中正路和大興西路交會口一帶,走路約1-2分鐘
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.銀行開辦費,火險地震險約10000以下
4.仲介服務費,成交價的2%
5.成屋履約保證費,成交價的3/10000,買賣各半
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