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房
現況
：
住宅
型態
：
電
裝潢程度
：
高
管
：
9000元/月
帶
：
否
車
：
18坪
公
：
32%
近便利商店
近傳
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近
近醫
屋
❤️物件介紹❤️
🏆位於大華富人區，環境優於區域內其他臨主要道路的社區，所以開賣初期吸引許多追求高生活品質的長庚醫護人士與附近大學教職人士購買本社區，加上距離未來捷運黃線預定出口站走路僅需五分鐘內，附近沒有相似的產品能比擬
🏆該物件緊鄰文山特區，開車或騎車過去都五分鐘內就會到達，就算是要去建工商圈也是非常便利，是非常鬧中取靜的物件
🏆交通網絡便利性強，四周主要交通幹道包含東側的澄清路、南邊的建國路三段、北側的青年路二段、以及西側的九如一路；串聯周邊多個商圈以及景點，往西鄰陽明商圈，往東連接文衡商圈，往北可至澄清湖風景區、長庚醫院、與澄清湖棒球場，往南可以到衛武營文化藝術中心與三井LaLaPart購物中心，另外上國道九如交流道僅約3-5分鐘，還有鄰近台鐵正義車站以及加上捷運黃線Y18站都在此設立
🏆總戶數32戶一層2戶1部電梯且可直達地下B1~B2樓層
🏆原屋主非常愛乾淨有潔癖，全室整理得非常乾淨，一卡皮箱即可入住，免過度整理打掃
🏆本物件可直接眺望圓山大飯店，通風採光極佳
🏆本物件格局６房格局（含１房１衛浴傭人房，連傭人房及傭人衛浴皆有開窗）
🏆本物件附二B1平面大車位，絕佳位置很好停，機車位不會滿，隨到隨停，位置超多，也可能在自己車位上
💎橫跨三民區與鳳山兩區的文山特區，可以說是東高雄的首善之區，該生活圈的知名連鎖餐廳林立，商圈發展成熟，街廓方正且公園綠覆率高與交通網絡便利，且鄰近台鐵正義站加上捷運黃線Y18站建置等優勢，該區域的房市買氣一直是十分熱絡，房價也是東高雄的指標，目前文山特區10年內的中古屋已有多筆破40萬的實登，新案房價預售屋實登已出現47萬，加上三地開發今年3月成交的土地單價已經破115萬，未來推案甚至上看5字頭行情~今日推出鮮少釋出的優質物件抗跌保值，機會難得敬請把握~也歡迎貴賓們預約賞屋~
☎️ 賞屋專線：０９２５－３０９－０８６
（電話號碼也可加line）
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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