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住宅
電
裝潢程度
：
中檔裝潢
管理費
：
59
帶租約
：
否
法
：
住家用
車
：
公設比
：
生
近
近傳統市場
近
近
近
近醫療機
屋
皇苑建設，真摯的歡迎您來賞屋
稀有釋出，絕對是您會喜歡的房子
開價即實登
--------------------------------------
總戶數:302戶
社區樓層規劃:地上27樓 地下5樓
社區車位數量:平面車位551個
樓層:7樓(戶別:B5) 住家1層4戶，2部梯
屋齡:1年
停車位:B5(電梯正門口連號雙平車)
中繼水箱層:14樓
屋主用心裝潢，因小孩學區故忍痛割愛，屋況全新未住，交屋後即可入住
社區頂級建材，頂級建商5年間造訪各地的石材採購
讓映入眼簾的社區大廳、公設、住家，宛如一座石材博物館
基座堅實、豐富細節，更是能讓您居住安心滿意
社區管理安全嚴謹，進出全程監控管理
24小時保全駐守，社區大門絕不會讓來賓、住戶有機會動手開門的服務精神
讓頂級客戶享有最好的服務品質
―――――――――――
3分鐘徒步就到，雙鐵共構台鐵新設美術館站與輕軌C20站
向北7分鐘車程直達高鐵左營站
北高雄公認最佳文教區，學校密度高，教育品質更高
商圈機能完備，建設利多，區域行情不斷攀升(此案開價即實登)
區域內不可多得的好房源
每一處都需您來到場細品
指名度最高大樓之一皇苑建設品質堅若磐石
我是小吳，歡迎找我預約賞屋
房產相關問題也可找我諮詢
任何買賣房屋需求都能為您服務
―――――――――――
買房費用與稅費
1.契稅(房屋現值x稅率6%)
2.印花稅
3.地政登記規費
4.代書費(9000)
5.履保費(成交價的萬分之6買賣雙方各半)
6.保險(火險、地震險)
7.仲介費服務費
預算貸款
1.自備款(建議準備三成)
2.希望貸款成數
3.個人條件(信用、薪資、存款)
4.有無尚未繳清的貸款
5.貸款每月還款不建議超過月薪的1/3
6.有無固定薪資
7.有無固定配合的銀行
―――――――――――
🗣｜諮詢快洽：吳承霖(小吳)
☎️｜賞屋熱線：0989235755
🆔｜LINE搜🔍：aa0979480880
經紀業:頡馨不動產事業有限公司
經紀人:呂威儀(90)南市字第00043號
高市地政權字第11234509000號
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屋齡:1年
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中繼水箱層:14樓
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2.印花稅
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4.代書費(9000)
5.履保費(成交價的萬分之6買賣雙方各半)
6.保險(火險、地震險)
7.仲介費服務費
預算貸款
1.自備款(建議準備三成)
2.希望貸款成數
3.個人條件(信用、薪資、存款)
4.有無尚未繳清的貸款
5.貸款每月還款不建議超過月薪的1/3
6.有無固定薪資
7.有無固定配合的銀行
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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