各位親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱刊登的每一則開箱文，都是原創作品，
若您在同一物件的其他售屋廣告中，看到連串相同的物件介紹詞句，皆為抄襲，
請您認明正字標記：光頭小黃-黃晟凱，謝謝您！
各位親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱今天要向您介紹一間超優質物件：
近捷運的挑高4.5米新屋、上層下層挑高都超過2米、無壓迫感！
使用執照登記用途是一般事務所，申請房貸不受限貸令的影響！
鄰近雙捷運：民權西路站(約240米/約4分鐘)、大橋頭站(約400米/約7分鐘)、本棟樓下就有公車站！
10分鐘路程內，有10間便利商店、10間銀行、4間郵局、2間蝦皮店到店，本棟樓下就有7-11和全家！
10分鐘路程內，有1間家樂福量販店、2間全聯、1間美廉社，有2個傳統市場：太平市場、蘭州市場！
散步15分鐘可到迪化老街、延三夜市、寧夏夜市、雙城街夜市、花博公園、休閒娛樂一點也不無聊！
屋齡18年、挑高4.5米、有電梯、有24小時警衛保全管理、有磁卡門禁管制、有專人代收垃圾！
採光明亮、舒適挑高，有獨立客廳、有獨立臥室、有獨立廚房、浴室有對外窗、有陽台可洗衣曬衣！
本物件的登記用途是一般事務所，可公司登記，現況是住家格局，水電費、房屋稅、地價稅皆為自用稅率！
本棟樓的梯廳整潔明亮寬敞、無堆放雜物、新穎氣派，全棟使用電磁爐、電熱水器、安全感加分！
光頭小黃-黃晟凱今天有到建管處網站查詢，截至目前為止，本物件沒有被查報列管的記錄，請您放心！
本物件地段優質、住辦皆宜、屋況漂亮、格局完美、超低總價，值得您入手！
本物件很優質，屋主誠意售屋，光頭小黃-黃晟凱誠摯推薦，
歡迎您與光頭小黃-黃晟凱聯繫，預約賞屋，謝謝您！
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親愛的先生小姐們，光頭小黃-黃晟凱有以下幾點小提醒，謝謝您！
1.物件詳細資料，以敝公司製作的不動產說明書內容為依據。
2.敝公司製作的不動產說明書內容，是依照地政機關登記的資料來製作的。
3.物件格局圖，有時會出現比例上的誤差，來現場看屋最準。
4.步行到捷運站及其他地標的距離和時間，是參考Google地圖所推算的數值。
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