實登34、開價24 (低於實價)
物件名稱：崇德漢口電梯樓中樓
社區：邁阿密大樓
地址：崇德路一段542號八樓
🐲開價：1520萬
🐲坪數：62.8坪
🐲室內：52.56坪(八樓26.28坪、九樓26.28坪)
🐲車位：一年一抽
🐲樓層：8樓、9樓
🐲格局：5房2廳3衛浴4陽台
⚠️台中精華A級地段
⚠️朝東視野無遮蔽
⚠️獨立進出互不打擾
⚠️特色：
八樓跟九樓獨立的大門，電梯有停，規畫後換言之
總價760萬，買31.4坪(室內26.3坪)，超值得！
⚠️買方圖像：
長輩同住婆媳分層有隱私
透天換電梯，習慣大空間
收租客(月4.8萬)2.4萬x２間
年初我成交，旁邊一些條件地點比這個差的，文昌東十二街電梯三房，成交1020萬（一坪27萬）
【個人介紹】
姓名：黃煒翔- 翔會賣 (最會賣)
學歷：台中科技大學-商業經營系
經歷：04-07模具傳產三年、07-11半導體四年、12-24房地產12年
新竹市-旺宏電子(代號2337)四輪二班
台北永慶房屋-大安區東門店(業務襄理)
台中中信房屋-西屯十二期店(店長)
台中群義房屋-經貿領航店 (經理)
價格＜是談出來的＞，＜不是等出來的＞
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群義不動產經紀股份有限公司 中市仲商證第F0023號
經紀人 楊勝閔(102)中市經濟字第00151號
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