1.近輕軌科工館/聖功醫院站,科工館車站,鄰近各大知名學區,生活機能非常棒,道明、凱旋國小、聖功醫院、銀行,武廟市場都在附近
2.周遭店家林立,有星巴克/麥當勞/家樂福/全聯/傳統市場...等,十分便利
3.近綠廊道,科工館南館,休閒運動好去處
4.屋況好,適合文武百市,如;美容美甲/按摩/個人美髮工作室/早餐店/美式漢堡店/連鎖飲料店...等皆適宜
5.臨路15米以上,門前可停車/出入方便
6.現有增建閣樓約6坪,儲藏室約1.5坪
7.稀有店面釋出,可遇不可求,路旁好停車,科工館站旁也有一個公有停車場,客人來都很好停車
8.位邊間/地段好,一樓挑高4.8米,可以開診所,H2、G3樓上住戶大都老師,都是高水準,夜晚也很寧靜,7-11就在對面
9.近輕軌及捷運,只要走路即可,根本不用開車
10.而位於樂仁路與憲政路上有多棟的大樓,都是高級大樓,連科工館站旁也都是高級大樓,水準高又單純,您還不心動嗎?
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