房屋介紹
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現況
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裝
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尚未裝潢
管
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2957元/月
帶
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否
法定用途
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住
車位
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公設比
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34%
生活機能
近便利商店
近
附近交通
海佃國中公車站
屋況特色
遠雄藏萃◆海佃國中小/溪東重劃區★緊鄰商六十重劃區
㊣機能說明：
🌟交通優勢：鄰北安路/海佃路要道，開車3分鐘至臺南北區，5分鐘上北外環道路，15分鐘至臺南火車站(google map)
🌟生活機能：緊鄰海佃/北安路商圈、3分鐘至商六十副都心，6分鐘至好市多!
1分鐘至7-11溪東店、北安利多黃昏市場/臺南果菜市場、大樹藥局、國宅夜市
麥當勞/星巴克/摩斯漢堡/肯德基/丹丹/全聯安富店、北安店/寶雅北安店、海佃店等享超便利生活機能
🌟工作區域：5分鐘至和順/總安工業區、15分鐘至臺南科技工業區、25分鐘至南科臺南園區
🌟運動休閒：富東公園、安富公園、鹽水溪北岸河濱公園、深呼吸運動會館、順天羽球館、翔友羽球館
🌟未來發展：商六十副都心重劃區(預計114年初完工)、北外環道第四期(預計117年完工)、臺南市立第四幼兒園
㊣物件特色：
🌟大樓規劃：A/B共2棟，1層6戶、朝北北西面庭院後花園嘉南大圳，南南東面富東公園鹽水溪，無店面規劃純住社區
🌳B2-5樓：面嘉南大圳干擾少/河景綠意景觀視野佳，喜歡寧靜/陽宅採光足的您肯定滿意
🌳挑高3.2米，座西北朝東南，眺望嘉南大圳、鬧中取靜盡情享受林蔭公園景致
🌳享雙面採光通風佳，無鄰房享無敵棟距、室內無柱空間零死角、僅鄰B1一戶客廳互相干擾較少!!
🌳房間/衛浴均開窗無暗房、正3房格局方正室內好規劃，全採用隔音墊降噪音，較不影響彼此睡得好
🌳室外機均掛在牆外，不會占用工作陽台的空間，寬敞舒適的陽台，體貼辛苦做家事的家人
🌳室內(客廳/廚房/房間)配置VAF空氣淨流設備，可手機雲端管理室內空氣品質!可舒服深呼吸!
→遠雄建築保固承諾：
5年防水保固、5年地壁磚保固、25年結構體保固，給您安心又安全的房子
公設：花間會客大廳、親子交誼廳、樹下會客室、健身房、曬被區等
建材：櫻花三機(近吸式抽油煙機、落地型烘碗機、3口防空燒瓦斯爐)、BLUM緩衝式抽屜、TOTO+主浴免治馬桶座、
國際牌三合一乾燥暖風機、VAF空氣淨流設備、微反射膠合玻璃。
管理費：2,957元(75元/坪+車500元)
我們嘉新興業 是為您設想周到的良心房仲公司
未加盟仲介品牌，單純沒有包袱也沒有資源，
不用詞藻華麗的文案、沒有詭譎迂迴的話術
不拐彎抹角、直接明瞭，以及正派經營的理念，
惟有赤誠、真心為買賣雙方圓滿談成每一筆交易而已
期許能為您買得好房賣得好價，讓您家興又加薪，共好就是彼此都好，傳遞正能量
推薦您優質物件，值得您細細慢讀，看看是否適合您自住或投資^ ^
歡迎預約賞屋
您喜歡，我們來努力!!
您的微笑房仲真摯熱情、誠信懇切、專業確實的嘉新興業，讓您加薪又家興
如果您是屋主 歡迎委託給我們
我們會拍攝專業且精美的照片 快速幫您媒合買方順利售屋
如果您是買方 歡迎來電找我們
我們會提供專業且熱情的服務 儘速協助您找到合適的房子
06-2512121
有任何房地產租賃、買賣問題~歡迎來電洽詢^ ^
※嘉新興業有限公司※我們是自營品牌 專為您服務
不動產經紀人：洪瑋孺 (105)南市字第00592號
㊣機能說明：
🌟交通優勢：鄰北安路/海佃路要道，開車3分鐘至臺南北區，5分鐘上北外環道路，15分鐘至臺南火車站(google map)
🌟生活機能：緊鄰海佃/北安路商圈、3分鐘至商六十副都心，6分鐘至好市多!
1分鐘至7-11溪東店、北安利多黃昏市場/臺南果菜市場、大樹藥局、國宅夜市
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🌟工作區域：5分鐘至和順/總安工業區、15分鐘至臺南科技工業區、25分鐘至南科臺南園區
🌟運動休閒：富東公園、安富公園、鹽水溪北岸河濱公園、深呼吸運動會館、順天羽球館、翔友羽球館
🌟未來發展：商六十副都心重劃區(預計114年初完工)、北外環道第四期(預計117年完工)、臺南市立第四幼兒園
㊣物件特色：
🌟大樓規劃：A/B共2棟，1層6戶、朝北北西面庭院後花園嘉南大圳，南南東面富東公園鹽水溪，無店面規劃純住社區
🌳B2-5樓：面嘉南大圳干擾少/河景綠意景觀視野佳，喜歡寧靜/陽宅採光足的您肯定滿意
🌳挑高3.2米，座西北朝東南，眺望嘉南大圳、鬧中取靜盡情享受林蔭公園景致
🌳享雙面採光通風佳，無鄰房享無敵棟距、室內無柱空間零死角、僅鄰B1一戶客廳互相干擾較少!!
🌳房間/衛浴均開窗無暗房、正3房格局方正室內好規劃，全採用隔音墊降噪音，較不影響彼此睡得好
🌳室外機均掛在牆外，不會占用工作陽台的空間，寬敞舒適的陽台，體貼辛苦做家事的家人
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公設：花間會客大廳、親子交誼廳、樹下會客室、健身房、曬被區等
建材：櫻花三機(近吸式抽油煙機、落地型烘碗機、3口防空燒瓦斯爐)、BLUM緩衝式抽屜、TOTO+主浴免治馬桶座、
國際牌三合一乾燥暖風機、VAF空氣淨流設備、微反射膠合玻璃。
管理費：2,957元(75元/坪+車500元)
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期許能為您買得好房賣得好價，讓您家興又加薪，共好就是彼此都好，傳遞正能量
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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