【出售文】
【社區】：百宸園
【地點】：板橋區文化路一段
【類型】：電梯
【總價】：4888萬(含車位)
【坪數】：70.945坪(含車位)
【用途】：住家用
【格局】：4房3廳3衛2陽台
【車位】：坡道平面大車位
【屋齡】：33年
【樓層】：5-6樓/ 17樓
板橋捷運站(板橋車站)約200公尺
新北市政府市民廣場約450公尺
板橋大遠百約900公尺
板橋高級中學約350公尺
標示距離一切採用Google地圖為參考基準
【區域特色】：
交通便利，五鐵共榮，四通八達，節省出行上下班時間
新北巿政府坐鎮，萬坪公園，人文活動及休閒娯樂集中地
地理位置及區域發展潛力好，新板特區及重劃區
生活便利，傳統巿場～夜巿～百貨公司～電影城。。。。應有盡有
氣候較溫和，濕氣及溫度較差異不大
板橋第二運動場規劃新北小巨蛋
【房屋特色】：
二層樓型式
五樓是1房2廳1衛1廚房1陽台
六樓是3房1廳2衛1陽台
板橋車站前／面公園
SRC鋼骨結構大樓／全天候物業管理
有無障礙空間／垃圾集中管理(免專用袋)
較低公設比約15.6%
格局方正邊間／一層二戶單純
棟距大通風採光好
屋況維持不錯
坡道平面大車位
看屋不用錢 錯過可惜
您有興趣~我們一定為您爭取好價格
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【台灣房屋 板橋特區特許加盟店】
樂享家不動產有限公司
經紀人：李柏緯(109)新北經字第003712號
【台灣房屋 新北板橋特許加盟店】
潤享不動產經紀有限公司
經紀人：吳筱筠(104)北縣字第003078號
【台灣房屋 江北特區特許加盟店】
冠亞不動產交易平台有限公司
經紀人：林孟葵(103)新北經字第002943號
1：以上房屋物件資料＜屋齡.使用.現況.方位.格局.形狀.坪數.....及土地使用分區等＞
若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。
2：本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標地附近街景照片提供參考示意用。
3：本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
4：上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際
步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5：本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配
合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資
料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。
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