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：
電
裝潢程度
：
簡易裝潢
1788
否
法定用途
：
住
無
公
：
18%
近便利商店
近公園綠地
近學校
近醫療機
附近交通
民權隧道站公車站
捷運葫洲站公車站
葫洲捷運站
屋
🌟小銘先生恭喜您獨具慧眼！找到如此好案件！這一間好房子，在找的就是您這樣識貨、有緣分、又阿沙力的好客人🌟我懂這是您殷殷期盼的好案子，也感謝您耐心久候❤️
✵房屋特色✵
➪格局：4房2廳2衛2陽台➪總坪數(權狀)：60.43坪；主建物坪數：42.75坪；附屬建物：6.93坪；公設：10.75坪；土地：6.02坪
➪管理費：1788元/月
☆高樓景觀4房！
☆17.8%超低公設比！！
☆120米超大棟距，君臨天下！
☆24全天候嚴謹管理！全家大小出入安全免擔憂
☆社區地下室規劃車位，本戶目前使用14、83號，車管費5600元/月超划算！
☆明湖國中小明星學區！優質教育學園！
☆鄰麗湖公園、大湖公園、白鷺鷥山步道、康湖二號公園、東湖二號公園，多座綠園區圍繞家園
☆葫洲捷運大商圈！超商、超市、餐飲、金融等商家林立周邊，生活機能豐富多元！
☆近葫洲捷運，步行約3~5分鐘即可到達！上下班、出遊不用擔心交通大打結
✨濱湖名宮
✓基本介紹
→使用建材：鋼筋混凝土(RC)
→總戶數：191戶
→樓層規劃：地上12層；地下3層
→坪數規劃：40~70坪
→客梯：1部
→屋齡：約35年(民國75年竣工)
→管理：24小時
→公設：門廳
→鄰近學校：明湖國小、麗湖國小、明湖國中、三民國中
→綠園區：麗湖公園、大湖公園、白鷺鷥山步道、康湖二號公園、東湖二號公園
→交通：公車─民權隧道站、捷運葫洲站；捷運─葫洲站
--照片僅供參考，無法真實呈現房屋完整優缺點，歡迎您蒞臨鑒賞--
【不關機專線 0911-158-200陳思銘：不動產經紀人國家考試合格】
◎21世紀不動產南港站前加盟店 家宏不動產仲介經紀有限公司◎
👨💼買屋賣屋租賃房屋請找〝小銘先生〞
🏆千萬經紀人📚買屋賣屋租賃請指名(106) 新北經字第003409號 經紀人 陳思銘
👍專業就是有別於一般坊間營業員牌仲介！諳熟稅法、不動產法規，歡迎您來電（店）諮詢
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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