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售價波動
萬元
原始售價
2995
萬元
波動日期
價格(萬元)
漲跌
2024-11-15
1918
(當前售價)
-19.9%
2024-11-15
2396
24.9%
2024-11-15
1918
-19.9%
2024-10-21
2396
25.1%
2024-10-21
1916
-20.0%
2024-10-21
2396
-20.0%
2024-10-15
2995
（含車位價格）
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別墅
裝潢程度
：
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：
否
住
車位
：
平面式，
公
：
2
近便利
近傳
近百貨
近公園綠地
近醫
近
屋況特色
※低於實價登錄，優質案件，您還在等什麼？
※公司總經理接任台灣不動產拍賣協會理事長
※代墊利率0.5%，額度8成，手續費2萬
※房貸利率2.9%起，免排隊，先搶先贏
※己經查封，無法看室內
◎雙併別墅，低調奢華，簡約大氣的外觀設計
◎交通動線：5分鐘車程可連結中山高五股交流道，過粉寮路即為舊市區
◎公車站牌：粉寮路上有三重客運站牌，中山路、中正路上亦有公車客運往來大台北地區，且班次密集
◎生活機能：林口老街商圈
◎鄰近學校：康橋國際學校、國立臺灣師範大學、醒吾科技大學
◎公園綠地：林口仁愛公園、足夢運動公園
【法院筆錄】●點交情形→部分點交、部分不點交●
1‧本件建物查封時，在場人即債務人（共有人）錢O勳委任之仲介林O翔在場，稱系爭房屋目前由錢O勳及女兒占有使用中，地下室有獨立車庫，1樓客廳旁有增建（無獨立出入口）。
2‧因上開房屋與增建物係由債務人與其家屬自住，故拍定後點交；然位於地下室之停車位，係1330建號之共同使用部分1415建號之所有權應有部分（不予編號），權利範圍為十萬分之1041，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該停車位拍定後不點交。
3‧又本件為變價分割共有物事件，共有人有優先承買權，因拍定後尚須通知全部優先承買權人是否行使優先承買權，而待無人行使優先承買權後，始核發權利移轉證書，故偶有較曠日廢時之情形，請應買人注意。
4‧3041建號之建物屬未辦保存登記建物，業經新北市政府違章建築拆除大隊來函稱以新北拆認一字第1133195138號違章建築認定通知書認定在案，為水平增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管。此有拍賣標的違章建築處理情形表附卷可參，是該建物將來有被拆除之風險，且應買人不得持法院核發之權利移轉證書向地政機關辦理所有權登記。請應買人務必注意，不得異議。《分割共有物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍 10/18 底標價：2995 萬
第二拍 11/15 底標價：2396 萬
第三拍 未定 底標價：1918 萬
■ 王牌經理人，十五年以上法拍經驗極豐富
■ 眼光最精準，己代標多筆億元以上的案件
■ 在地最深耕，週邊資源及配合人脈最廣闊
■ 協助自用者，找到理想又便宜的實用房屋
■ 幫助投資人，創造物件最高的投資報酬率
■ 有專業團隊，讓您的案件能執行事半功倍
投標到交屋、全程處理、讓您免除繁雜手續和不必要的麻煩…
■產權清楚︰法院權利移轉證書、過戶權狀
■精準專業評估、排除瑕疵事故
■點交全程負責、保證和諧快速交屋
■交易安全、拍後不被騷擾
■銀行代墊尾款8成、最低優惠利率
秉持「正派經營、誠信服務」全體恪守：
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
全國最大，才能保障消費者至高無上的權益
104法拍屋｜透明房訊｜全台法院駐點服務
■規模最大，七處分公司，300多位編制人員
■歷史最久，1986年成立迄今，全國直營連鎖
■專業最強，全國超過1200場法拍授課講習
■口碑最好，35年服務經驗，誠信專業
■全國唯一，100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
一零四法拍網(股)，統編28306523，開立發票
法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅
地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務
祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
整建維護，重建，都市更新，房地產專業投資
服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字1243號
◆最新拍賣訊息，請來電，掌握最佳進場時機
◆看中物件，可提前撤封，銀行履約保證過戶
◆網頁所載案件資訊，概以執行單位公告為準
◆每件捐款5000元至「伊甸社會福利基金會」
※公司總經理接任台灣不動產拍賣協會理事長
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◎公園綠地：林口仁愛公園、足夢運動公園
【法院筆錄】●點交情形→部分點交、部分不點交●
1‧本件建物查封時，在場人即債務人（共有人）錢O勳委任之仲介林O翔在場，稱系爭房屋目前由錢O勳及女兒占有使用中，地下室有獨立車庫，1樓客廳旁有增建（無獨立出入口）。
2‧因上開房屋與增建物係由債務人與其家屬自住，故拍定後點交；然位於地下室之停車位，係1330建號之共同使用部分1415建號之所有權應有部分（不予編號），權利範圍為十萬分之1041，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該停車位拍定後不點交。
3‧又本件為變價分割共有物事件，共有人有優先承買權，因拍定後尚須通知全部優先承買權人是否行使優先承買權，而待無人行使優先承買權後，始核發權利移轉證書，故偶有較曠日廢時之情形，請應買人注意。
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第一拍 10/18 底標價：2995 萬
第二拍 11/15 底標價：2396 萬
第三拍 未定 底標價：1918 萬
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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■全國唯一，100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
一零四法拍網(股)，統編28306523，開立發票
法拍屋代標，債權債務協商，假扣押撤封代償
袋地通行，拆屋還地，遷讓房屋，不點交處理
房地合一稅，繼承、贈與、信託，不動產節稅
地籍清理土地，都市發展局，國有財產署業務
祭祀公業土地買賣，共有物分割，管理及處分
整建維護，重建，都市更新，房地產專業投資
服務時間：( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
◆營業員(99)登159091號
◆經紀人(96)年北市經證字1243號
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◆每件捐款5000元至「伊甸社會福利基金會」
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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