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住宅
型態
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電
裝潢程度
：
管理費
：
6194元/月
帶
：
否
法定用途
：
車
：
12.
近
近公園綠地
附近交通
秀朗橋捷運站
大家好，我是安瑀。
會從事不動產這份工作的緣起是～
從小就跟著爸媽常常去看房子、買房子，所以培養出對不動產的興趣與熱情。
再加上看見許多長輩們由於不懂得這方面的資訊，而造成了一些損失。希望能盡自己的力量來幫助家人與他人，維護他們的權益。不論是在貸款上、稅務上或不動產的租賃與買賣上。
因此為了能讓自己更專業，於此也考取了地政黃金雙証照。
從事不動產的工作已經10多年了，一路上有許多客戶的支持與信任。當看見客戶的問題被解決了的那種笑容與滿足，是我工作的動力來源。有機會也讓安瑀來為您服務，為您解決不動產的大小事哦^^
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✅近秀朗橋捷運站，河濱公園，交通便利，生活機能佳。
✅優質房源，格局方正，採光通風一級棒。
✅屋況好，住戶素質佳，電梯2房(可改3房)+坡道平面子母車位~稀有釋出，儘請把握。
歡迎賞屋~~~賞屋專線☎️0916-898439☎️
這麼優質的好房源，有智慧、有眼光的您一定要把握這難得的好機會。
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專業的服務、協助銀行貸款、稅務上的節稅規劃，該有的服務一樣都不少。
低利時代通膨憂慮，營建成本漲幅驚人，買個好房圈住資產
買房是圓一個家的夢，找安瑀買的放心，住的安心。
豐富、專業的能力，為您把關交易安全。
分析、評估貸款以及完整的售後服務。
~~貼心提醒~~
1、二年內重購屋，可買價除以賣價依比率退房地合一稅。裝潢費、仲介費、土增稅可依標準折抵為房地合一稅減項計算依據。
2、當年度婚嫁贈與現金344萬元給兒女，除可扣除每人每年的贈與免稅額244萬元外，另100萬元屬其贈與兒女結婚之財物，不計入贈與總額。
注意事項：
1‧本物件登載之資料若與實際狀況有所差異時，仍以地政機關核發之謄本為準，本公司備有完整不動產說明書以供查核，歡迎洽本公司詳閱。
2‧格局圖可能為依一定比例縮小之概繪圖，若與房屋現況有些差距，以房屋現況為主。
3‧本物件圖片可能包含有周圍環境介紹，並非代表銷售物件本身，僅單純提供參考用途。
4‧若有標明步行至捷運站的距離與時間，其參考資料來自於Google地圖，仍需以實際路況為準。
日盈不動產仲介經紀有限公司。(94)嘉縣字第000069號。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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