1.格局方正、採光好、通風佳。
2.1樓後方、1樓車庫、前、後露臺有鐵皮屋搭建。
3.近楊梅第一、第二公有市場、大成路商圈,生活機能佳。
4.近楊梅天成醫院/怡仁綜合醫院,醫療便利。
5.近秀才步道、福人步道、小楊梅桐花步道、秀才山5B埤塘公園、楊梅雅聞魅力博覽館、楊梅體育園區… 等運動、休閒、健行好去處!
6.近楊梅國民中、小學明星學區,九年國教好方便。
7.近楊梅區公所、楊梅地政事務所、楊梅戶政事務所、楊梅地方稅務局,洽公方便。
8.楊梅交流道10分鐘、楊梅火車站8分鐘,交通便利。
9.近中華汽車楊梅廠、安達康科技股份有限公司。
10.模範社區,每天都有鄰里志工打掃新江路環境。
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