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住宅
型態
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裝
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管
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67
帶租約
：
否
法定用途
：
車位
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無
公
：
24%
生活機能
近便利商
近傳統市場
近公
附近交通
復興南路口公車站
科技大樓捷運站
屋
這裡是孩子成長的搖籃：優質學區，讓孩子贏在起跑點；這裡是您休憩的後花園： 大安森林公園、台大校園，讓您隨時都能享受大自然的洗禮；這裡是您投資的最佳選擇： 地段絕佳，增值潛力無限！千萬得好好把握！
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｜物件重點
✓交通便利，四通八達： 科技大樓捷運站步行僅需5分鐘，加上冠德BOT案即將增設多一出入口，讓您輕鬆暢遊全台北市
✓文教氛圍濃厚，九年免換房
✓明星學校；國北教附小、龍門／金華國中
✓格局方正，空間利用極大化
✓採光通風一級棒
✓２４小時管理＋代收垃圾
✓管理費超親民 一坪約２４元
✓生活機能好，１１８巷美食街近在咫尺
✓公園綠地環繞 近大安森林公園、台大校園
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✿ 個人簡介與服務 ✿
【采璇的理念】
采璇不是一般的房仲，國立成功大學建築學系畢業後，經過國家考試不動產經紀人合格後投身房仲事業，在建築與不動產領域均有豐富經驗與人脈；一直以來采璇在業務上，不只跟客戶因為工作上的關係接觸，而都能維持長期友好關係！
因此，采璇除了可以順利幫您買賣房地產，更期待因為您的委託，和您進一步變成正向關係的朋友，組成雙向交流的人脈網路。
每一位客戶都是采璇最大的貴人，采璇抱持著同理心來服務每位客戶，不論客戶的需求為何，采璇全力以赴，總是不負所托。
【采璇的學經歷】
✓國立成功大學建築學系畢業
✓建築師國家考試及格
✓不動產經紀人國家考試及格
✓台北市危老重建推動師
✓室內裝修專業設計及施工人員
✓租賃住宅管理（包租代管）人員
【如果您委託采璇找房子】
感謝您相信采璇，只要您需要下列服務，采璇都可以提供！
1.免費代尋房地，大幅節省您尋屋的時間
2.每日追蹤與開發新物件，回報進度
3.智慧看房排程，一次可搞定，節省您看屋的時間
4.給您有溫度的服務，風雨無阻全程陪您找尋幸福的家
5.專業產權調查，交易安全把關
6.積極居間協商，促進買賣條件合致
7.包租代管，資產規劃及室內設計諮詢
【如果您委託采璇賣房子】
感謝您選擇采璇，只要您需要下列服務，采璇都可以提供！
1.完整區域環境的特點和優勢分析，免費專業拍攝及剪接後製，使您的房屋閃閃發光，創造應有的行情與價值
2.團隊合作商圈定點駐守，主動積極現場曝光，同時在中信官網、591、FB、IG、TIKTOK、YOUTUBE與社群等等自媒體廣告強力放送
3.藉由強大的聯賣團隊推廣及曝光，促使其他經紀帶來買家
4.帶看回報並確實跟進並檢討
5.免費不動產評估，市場分析，設定適合的價格，加速出售您的房屋
6.稅費試算，土地增值稅，房地合一稅
7.包租代管，資產規劃及節稅諮詢
【采璇的服務還有更多】
✔️專屬資產管理顧問
✔️免費危老都更諮詢
✔️免費稅費估價服務
✔️免費房地投資諮詢
✔️免費市場行情諮詢
✔️房地買賣租賃服務
隨時來電📞0968-200-088采璇期待接到您的電話~
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✿ 公司介紹 ✿
『中信房屋-幸福一家人』深耕於大台北地區，
擁有數十位專業資深經紀人及友好團隊合作文化，
主管群資歷豐富，對於不動產買賣擁有多年實務經驗！
完整的教育訓練升遷制度，及E化配對多元行銷，
依品牌理念「專業.安全.熱誠」，來滿足客戶服務需求，
嚴謹的保障每位客戶的權益，提供精緻化優質房屋仲介服務，
讓房仲不只是房仲，中信房屋幸福一家人更是您值得信賴的好朋友。
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經紀人：何淑敏(108)北市經證字第02571號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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