69580蔣宜芸★米蘭苑★明美公園豪邸★

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1、米蘭苑稀有釋出，千萬別錯過了!
2、高質感社區，業務保全24H社區管理，VIP豪宅般的待遇
3、方正格局採光條件沒話說！
4、社區單純素雅氣派的中庭、鄰近萬坪帶狀公園
5、雙主臥珍惜隱私空間舒適，屋況氣派維護良好
6、鄰近公車站步行可抵達的距離，往市區各大捷運站交通網絡便利性極高
7、千金難買好社區，您一定要來現場感受！

❤️讓您先用文字了解社區及本戶
🏖️社區風格：
「遠雄米蘭苑」引進義大利精品品牌VERSACE家具、家飾，讓室內公設如宮廷般華麗。
中庭延伸VERSACE品牌概念，採用文藝復興時期的大理石雕像，讓住戶彷彿置身在羅馬庭園。
大廳映入眼簾的是璀璨耀眼的黃水晶手工吊燈，大廳石材則是延伸「米蘭大教堂」的四色石材拼花地坪，彷彿身處在文義復興的米蘭大教堂，更顯大廳的磅礡氣勢。公設引進Gianni VERSACE親自設計的雙人座沙發，選用帝王藍絲綢與手工雕刻的巴洛克線條巧妙結合，搭配銀箔圖騰設計，時尚奢華氣息展露無遺。

🌲社區規劃：
千坪基地近1301坪、坐擁萬坪綠帶公園、分別總共有兩棟排序AB棟，A棟為一層四戶、B棟為雙拼設計，總戶數81戶

每層2-4戶、兩部電梯：
皆為3-4房規劃、坪數由76-100坪規劃
完整公設：健身房、交誼廳、宴會廳、開放中庭、韻律教室

🥥社區管理費
管理費一坪130元，即可擁有全天候24小時保全管理、優質的管理品質、專人幫您清潔大樓公共空間以及集中垃圾管理免追垃圾車

看屋請洽：蔣宜芸0980-194-510
LINE:＠sunky510(名稱：台灣房屋蔣宜芸(小芸)歡迎留言

小芸自我介紹：
您好我是蔣宜芸小芸，很高興能認識您。小芸就讀護理七年轉戰業務有12年的經驗。
在不動產服務也將近7年的時間。
曾經有護理及旅遊業服務經驗的我，非常喜歡與人相處。
9-10年前有機會讓自己壯遊去。踏上背包客旅遊環球40天，途中去了美國、歐洲、英國、西班牙、東南亞。也看到了極光！小芸認為不同的旅途中開拓的視野總是能回到自己生命裡，讓自己的生活心靈更熱情呢！

小芸的服務有什麼不一樣： 『地毯式靈魂式顧問』
找到讓您安心可靠的窗口。洞察熟悉市場狀況、能用最短的時間讓您了解熟悉、找到最合適您的房屋
能給您最好的建議、讓你做最好的決定。

**2023年8月1日上路，『新青安貸款』**
內容：於貸款額度提高至1000萬，而貸款年限提高至40年、寬限期5年。
對象：年滿18歲以上，購屋者的配偶與子女名下都沒有自有住宅，都可以申辦這項優惠房貸。
<值得留意的是，此項貸款也並非限定第一次買房的首購族，只要符合貸款的資格條件，無論是第一次購屋，或是以前有房屋但已出售或轉讓，同樣可以辦理>
計息方式：一經選定就不可變更。
一段式機動利率：1.775％。
二段式機動利率：前兩年1.565％、第三年後1.865％
混合式固定利率：第一年1.745％。，第二年1.845％、第三年起1.865％

＊＊有關房屋大小事、服務設想最大心＊＊不藏私分享資源給您，希望讓您擁有最好的最喜歡的房子

🏅「2023年度第3季翔鷹獎」-台北市地區績效第1名🏅
🏅「2023年度第3季百萬經紀人」🏅
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