房屋介紹
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房屋資料
現
：
型態
：
電
裝潢程度
：
57
否
法定用途
：
住
車
：
附近交通
昊天嶺公車站
汐科火車站
鄰近汐科車站，汐止經貿遠雄園區
門口就有公車站牌
全室精緻裝修、視野佳、採光明亮
三個平面大停車位
氣派接待大廳/健身房/會議室/閱覽室
以新北市房價為例，集合式住宅主力總價來到 3 千多萬，
但住宅產品有第二戶房貸成數僅能貸款 6 成的限制，
反觀辦公室主力售價，也同樣落在 3 千萬元上下，
店面產品售價已跟住宅產品來到黃金交叉，
但商用不動產並不受第二戶房貸成數限制，
店面、事務所，一般預估貸款可貸到 8 成 (視客戶條件)
若用公司持有既實用又可節稅
※貼心提醒：自然人購買乙工建案貸款成數不高
依個人條件約評估約在6成上下
房屋稅和地價稅稅率如下：(以台北市為例)
房屋稅：自住用1.2%（限3戶以內）、營業用3%
地價稅：自住用2‰、工業用地等10‰
--------------------------------------------------------------
有巢氏房屋
日昇盛世不動產仲介公司
證照字第：(112)446694號
門口就有公車站牌
全室精緻裝修、視野佳、採光明亮
三個平面大停車位
氣派接待大廳/健身房/會議室/閱覽室
以新北市房價為例，集合式住宅主力總價來到 3 千多萬，
但住宅產品有第二戶房貸成數僅能貸款 6 成的限制，
反觀辦公室主力售價，也同樣落在 3 千萬元上下，
店面產品售價已跟住宅產品來到黃金交叉，
但商用不動產並不受第二戶房貸成數限制，
店面、事務所，一般預估貸款可貸到 8 成 (視客戶條件)
若用公司持有既實用又可節稅
※貼心提醒：自然人購買乙工建案貸款成數不高
依個人條件約評估約在6成上下
房屋稅和地價稅稅率如下：(以台北市為例)
房屋稅：自住用1.2%（限3戶以內）、營業用3%
地價稅：自住用2‰、工業用地等10‰
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有巢氏房屋
日昇盛世不動產仲介公司
證照字第：(112)446694號
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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