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現
：
住宅
型
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別墅
裝潢程度
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尚
管理費
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22629元/月
帶
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否
法定用途
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車
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平
公設比
：
2
近便利商店
近百貨公司
近公園綠
屋
賀!寬悅團隊
第二季榮獲中信房屋全台北市三項績效第一
再度榮獲九月全北市業績TOP1
十月全北市業績TOP3
您好～我們是中信房屋AIT店x內湖五期店
【寬悅不動產團隊】
秉持『寬毅厚誠 悅己及人』的經營理念
以「誠信熱情、安全專業、傳遞幸福」的服務精神，
創造最優質貼心、最不一樣的房地產顧問服務
※更多優質精選好案 歡迎591【寬悅團隊】※
FB粉絲團:〝寬悅團隊-中信房屋 〞
◆主建物坪數：110.77坪
★室內使用空間超大、面綠景電梯別墅
★屋主誠意出售歡迎來電洽詢※【周邊交通機能介紹】
◎交通動線：近草山文化溫泉會館，位於陽明山知名溫泉區，養生樂活第一選擇
◎公車站牌：社區前面就有公車站牌（行義路一站），可搭乘128花季專車、508、536、612、小8、小36、9號
◎生活機能：鄰近天母商圈，石牌商城商圈，區內有新光三越百貨、大葉高島屋百貨、SOGO百貨、家樂福量販店、新光三越台北天母店A館、華威天母影城車程約7分鐘
◎鄰近學校：天母國小、石牌國中、明德國中、台北護理大學、陽明大學
◎公園綠地：距天母古道親山步道步行約15分鐘，區內行義公園、天母運動公園、天母棒球場，休閒運動空間充足
◎醫療診所：鄰近榮民總醫院、振興醫院、診所林立，醫療資源豐富
◎政府機關：鄰近保一總隊，治安有保障
《關於本案經紀人介紹》看屋專線 中信房屋內湖AIT店 專案執行經理寬悅不動產有限公司鄭安晴Ann：0929-325-917LINE ID：annching1188也歡迎加入安晴的LINE，可以更即時快速回復您的訊息唷▎前直營體系從業超過15年經驗
▎榮獲全國商店傑出不動產營業員
▎榮獲台北市第九屆優良不動產營業員
▎榮獲第十屆傑出不動產營業營業員
▎成交件數超過百件、總銷超過六十億
▎榮獲多次百萬/二百萬經紀人 ▎內湖區業績TOP1 ▎內湖區成件TOP1/千萬經紀人/全國新秀奬
秉持著「寬毅厚誠、悅己及人」的經營理念以誠信熱情、安全專業、傳遞幸福的方式來建立來為您們創造更多的家業夢想。
並用愛出者愛返,福往者福來的態度,面對生活,發揮以客為師的精
神,兢兢業業在房產這條路努力,相信能為您完成所有關於家業夢想的任務及相關規劃。
您的不動產專業顧問 鄭安晴0929325917
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※【本案大樓介紹 櫻花天母 特色 優勢】
★建設公司：俋泰建設
★社區基地面積:596坪
★建物結構:RC
★建築設計師:廖錦盈
★社區總戶數:14（社區僅有4棟別墅型產品）
★保全規劃:全天候管理｜社區垃圾統一處理
★社區坪數規劃約:55、94、111坪型
★樓地板高度:1樓客廳挑高6米
★建物朝向西｜門前道路12米
◆主建物坪數：110.77坪
(B1：3.43坪/1樓：24.9坪/2樓：14.27坪/3樓：22.53坪/4樓：21.49坪/屋頂突出物：24.15坪)
◆附屬坪數：12.41坪(陽台：9.06坪/雨遮：3.35坪)
◆公設坪數：21.02坪
◆土地坪數：70.77坪◆土地：住二
※【本案必買特色】
★本戶3面採光格局方正坪效佳
★權狀登記160坪+四個坡平車位四套主臥設計
★7分鐘到天母新光三越2分鐘到知名溫泉街
★稀有電梯別墅屋況裝潢佳可直接入住
★室內使用空間超大、面綠景電梯別墅
★周邊10年內新別墅億來億去的行情本戶真的值得收藏
★屋主誠意出售歡迎來電洽詢※【周邊交通機能介紹】
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◎生活機能：鄰近天母商圈，石牌商城商圈，區內有新光三越百貨、大葉高島屋百貨、SOGO百貨、家樂福量販店、新光三越台北天母店A館、華威天母影城車程約7分鐘
◎鄰近學校：天母國小、石牌國中、明德國中、台北護理大學、陽明大學
◎公園綠地：距天母古道親山步道步行約15分鐘，區內行義公園、天母運動公園、天母棒球場，休閒運動空間充足
◎醫療診所：鄰近榮民總醫院、振興醫院、診所林立，醫療資源豐富
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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