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現況
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住
型
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裝潢程度
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4548元/月
帶租約
：
否
住家用
車位
：
10.
公設比
：
近便利商
近傳
近公園綠地
近
近醫療機構
附近交通
保德里公車站
未來萬大線加蚋捷運站
屋況特色
萬華，台北最早發展的區域，乘載記憶中城市文明的人文風情，萬錦舒心於生活領航南萬華
【民凱萬錦】萬豐於民.凱旋似錦
生活中就該為美好停留，靜巷千坪萬錦獨享優雅庭園景緻，與世隔絕的靜謐，是專屬居住萬錦的閒雅時光
交通.人文.綠意-
距離萬大捷運加蚋站450公尺，步行約6分鐘，北市交通優勢，3站抵達中正紀念堂站，再2站到台北車站，另訴求10分鐘生活圈內有6座公園，10所校園，豐富的綠意環繞，文風鼎盛的優越地理位置
稀有千坪基地-
基地1098坪，全區僅規劃146戶，遮蔽率38.31%，民和街11米路寬，鬧中取靜、棟距寬廣，戶戶邊間規劃，逸隱於靜巷，景觀三面環抱大苑
建築設計.營造-
民凱建設:2021台灣誠信品牌優良建商獎，三門聯合建築事務所:白省三建築師操刀，代表作:信義之星、元大一品苑、大直萬豪酒店，逸東營造:擁有甲級營造，多次屢獲國家建築獎項肯定(2021國家建築金獅獎/金獅獎首獎)，永興結構:代表作:板橋新巨蛋、寶徠花園廣場
建材.制震-
萬錦總樓高15樓、地下3樓，日鐵制震職人工法，日鐵NS高韌性鋼板制震壁，2-9樓共加裝46組制震器加上筏式基礎設計，透過制震裝置吸收地震能量，降低建築搖晃程度，超越五級耐震設計且有效隔離50db噪音
打造黃金級綠建築-
基地綠化:高綠覆以及多層次植栽淨化空氣，基地保水:綠地涵養雨水+雨水回收系統，促進水循環，緩和都市高溫，省水再利用，日常節能:增加開窗率、外遮陽、屋頂隔熱、助於採光通風減少空調及照明用電
空氣.水質.電梯-
空氣:使用當層排氣與層層遮斷，提供通風流暢好空氣，水質:使用德國品牌BWT淨水系統，洗澡、飲用都享受到最安心水質，電梯:三菱新世代節能電梯，附有空氣清淨機
沉穩內斂-
戶外中庭規劃以三合院為設計主軸，大門入口退縮22米，專屬萬錦的寧靜一隅，不受外界人車干擾，視覺軸線縱深往前，大器傳世宅苑
格局規劃-
大面寬窗景採光客廳，客餐廳一體規劃，大氣寬闊好利用，三房兩衛浴皆有對外窗，稀有景觀大陽台，格局方正規劃佳、減少室內走道空間，低公設比約33%，讓您感受到開闊的宜居、宜憩的生活琚域
平面大車位-
長600公分，寬250公分，高210公分，預留充電規劃，寬敞雙向車道
配備補充:中華氣密窗、LOW-E隔熱玻璃、林內三機廚具、INAX衛浴、全自動免治馬桶、INAX五金、DURGO吸氣閥、耶魯電子鎖、BWT淨水器、夏普空氣清淨機、住宅門口鏡
！買房請找廷霖～廷霖一定挺你！
專營中正區，萬華區，大安區
591訊息不會跳通知，歡迎使用電話或ＬＩＮＥ詢問
歡迎來電專任委託售屋，提供免費估價服務
提供專業拍攝，精美圖片修圖優化，影片製作
我們廣告行銷量大，買方眾多
一人委託雙品牌兩家店聯合銷售
擁有數十位優質經紀人及良好團隊文化
線上免費諮詢請加ＬＩＮＥ：ＭＯＯＳＥ＿ＡＮ
歡迎來電預約看房：０９８５－２８５－１７５✯中信房屋-西門加盟店✯
✯新越不動產仲介經紀有限公司✯
✯台北市萬華區西寧南路138號✯
✯經紀人：黃崇豪 （102）新北經字第002803號✯
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（註）
1.以上房屋物件資料(屋齡 使用現況 方位格局 形狀坪數...及土地使用分區等)若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準.
2.本頁面所刊照片,若有室外照而非物件本身時,單純是以房屋標的附近街景照片提供參考示意用.
3.本頁面若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,仍須以房屋為準.
4.上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於GEOGLE地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能因道路施工
交通狀況,天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為準.
5.本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,未配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料粗估概算,並非確切實際屋齡,特此明確告知.
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建材.制震-
萬錦總樓高15樓、地下3樓，日鐵制震職人工法，日鐵NS高韌性鋼板制震壁，2-9樓共加裝46組制震器加上筏式基礎設計，透過制震裝置吸收地震能量，降低建築搖晃程度，超越五級耐震設計且有效隔離50db噪音
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基地綠化:高綠覆以及多層次植栽淨化空氣，基地保水:綠地涵養雨水+雨水回收系統，促進水循環，緩和都市高溫，省水再利用，日常節能:增加開窗率、外遮陽、屋頂隔熱、助於採光通風減少空調及照明用電
空氣.水質.電梯-
空氣:使用當層排氣與層層遮斷，提供通風流暢好空氣，水質:使用德國品牌BWT淨水系統，洗澡、飲用都享受到最安心水質，電梯:三菱新世代節能電梯，附有空氣清淨機
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長600公分，寬250公分，高210公分，預留充電規劃，寬敞雙向車道
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3.本頁面若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,仍須以房屋為準.
4.上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於GEOGLE地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能因道路施工
交通狀況,天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為準.
5.本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,未配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料粗估概算,並非確切實際屋齡,特此明確告知.
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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。
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