郡安路五段巴里島稀有釋出◆海佃國中小/溪東重劃區★㊣面對商六十重劃區
㊣機能說明：🌟交通優勢：鄰北安路/海佃路要道，開車3分鐘至臺南北區，5分鐘上北外環道路，15分鐘至臺南火車站(google map)
🌟生活機能：緊鄰海佃/北安路商圈、2分鐘至商六十副都心，7分鐘至好市多!
1分鐘至7-11鳳凰門市、北安利多黃昏市場/臺南果菜市場、大樹藥局、國宅夜市、樺谷夜市
麥當勞/星巴克/摩斯漢堡/肯德基/丹丹/全聯安富店、北安店/寶雅北安店、海佃店等享超便利生活機能
🌟工作區域：5分鐘至和順/總頭寮工業區、15分鐘至臺南科技工業區、25分鐘至南科臺南園區
🌟運動休閒：富東公園/安富公園、嘉南大圳南岸堤道/鹽水溪北岸河濱公園、深呼吸運動會館、順天羽球館、翔友羽球館
🌟未來發展：商六十副都心重劃區(預計年底配地完成)、北外環道第四期(預計117年完工)、臺南市立第四幼兒園(已開學)
㊣物件特色：🌟大樓規劃：1層2戶/1部電梯，朝北面綠意嘉南大圳及商六十，面郡安路河景愜意人生
🌳面嘉南大圳無限棟距干擾少/河景綠意無敵視野景觀，喜歡寧靜/陽宅採光足的您肯定滿意!!
🌳合法樓中樓實心地板、挑高無壓迫，稀有陽台進出，共有三陽台、3房間空間活用大!
🌳享南北前後雙面採光通風佳，無鄰房享無敵棟距、室內柱少空間大，格局方正零死角好裝潢擺設!!
🌳海佃國中小學區，幼稚園就在重劃區內，近學區好處可享12年免接送~
🌳屋主珍惜愛屋，花心思整理房子因此屋況佳，屋主有更新2套衛浴及水電，9F地板、主臥窗戶、門口陽台裝設採光窗框
🌳8F衛浴拆掉浴缸，採乾濕分離且冷熱水管更新，裝設電熱水器，9F衛浴更新冷水管。
🌳更新9F地板採拋光石英磚，配有天然瓦斯管線，但全住戶均採用桶裝瓦斯。
→其他：
公設：庭院、汽機車室內停車場、管理室、信箱區等
建材：109年電線更新、8F衛浴冷熱水管更新、9F衛浴更新冷水管，
廚具更新：林內隱藏式抽排油煙機、雙口瓦斯爐、櫥櫃及烘碗機等，
管理費：年繳約5000元(不定期收取)我們嘉新興業 是為您設想周到的良心房仲公司
未加盟仲介品牌，單純沒有包袱也沒有資源，
不用詞藻華麗的文案、沒有詭譎迂迴的話術
不拐彎抹角、直接明瞭，以及正派經營的理念，
惟有赤誠、真心為買賣雙方圓滿談成每一筆交易而已
期許能為您買得好房賣得好價，讓您家興又加薪，共好就是彼此都好，傳遞正能量
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